Prix immobilier Guer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%1 796 €/m²
Prix médian/m²
1 758 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.50%2 257 €/m²
Prix médian/m²
2 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 6 Av Du General De Gaulle | 20/06/2025 | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 1 Lemo | 17/06/2025 | Maison | 139 m² | 425 000 € | 3 058 €/m² |
| 54 Rue De Saint Cyr | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 230 250 € | 1 645 €/m² |
| 54 Rue De Saint Cyr | 10/06/2025 | Maison | 140 m² | 230 250 € | 1 645 €/m² |
| 51 Residence Des Camelias | 06/06/2025 | Maison | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 9 Rue Victor Molac | 20/05/2025 | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 19 Rue Du Manoir | 16/05/2025 | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 87 Rue De Saint Cyr | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 40 000 € | 290 €/m² |
| 1798 Pl De L Eglise (St Raoul) | 28/04/2025 | Maison | 76 m² | 65 913 € | 867 €/m² |
| 35 Rue Du Four | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 715 Rue Du Bras | 23/04/2025 | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 18 La Ville Boscher | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 33 m² | 310 000 € | 9 394 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 39 m² | 310 000 € | 7 949 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 38 m² | 310 000 € | 8 158 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 26 m² | 310 000 € | 11 923 €/m² |
| 15 Rue St Gurval | 22/04/2025 | Appartement | 41 m² | 310 000 € | 7 561 €/m² |
| 21 Residence Des Camelias | 11/04/2025 | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Dependances De Lemo | 21 ventes | - | - | 17 679 m² |
| Av Du General De Gaulle | 11 ventes | 1 398 €/m² | - | 1 258 m² |
| La Ville Boscher | 10 ventes | 1 062 €/m² | - | 163 m² |
| Le Beneac | 8 ventes | 1 906 €/m² | - | 702 m² |
| La Ville | 7 ventes | - | - | 2 630 m² |
| Rue Victor Molac | 7 ventes | - | 2 241 €/m² | - |
| La Peignardaie | 6 ventes | 1 578 €/m² | - | 1 002 m² |
| Rue Du Four | 6 ventes | 1 346 €/m² | - | 798 m² |
| Rue St Gurval | 6 ventes | - | 8 788 €/m² | - |
| Tessiac | 6 ventes | 453 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Claire Fontaine | 5 ventes | - | 5 322 €/m² | - |
| Rue De Saint Cyr | 5 ventes | 1 192 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Rencontre | 5 ventes | - | - | 610 m² |
| Rue De Saint Joseph | 4 ventes | 1 965 €/m² | - | 777 m² |
| Lemo | 3 ventes | 3 057 €/m² | - | 2 573 m² |
| Pl De L Eglise (St Raoul) | 3 ventes | 867 €/m² | - | 587 m² |
| Domaine De L Eteneuc | 2 ventes | - | - | 240 m² |
| La Croix Daniaux | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Landiers De Lemo | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| Le Bois Cahello | 2 ventes | - | - | 5 365 m² |
| Residence Des Camelias | 2 ventes | 1 772 €/m² | - | 626 m² |
| Rue De La Roche | 2 ventes | - | - | 680 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 303 €/m² | - | 648 m² |
| Rue Du Bras | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Rene Le Toquin | 2 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guer
Porcaro
1 060 €/m²
Données 2025
Monteneuf
1 301 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-Beignon
1 876 €/m²
Données 2025
Beignon
1 928 €/m²
Données 2025
Carentoir
1 296 €/m²
Données 2025
Réminiac
1 502 €/m²
Données 2025
Augan
898 €/m²
Données 2025
Tréal
1 033 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guer compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guer
1 851 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guer
1 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guer
25 rues de Guer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guer :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 851 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guer :
🏠 Maisons
20 ventes
1 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 257 €/m²
Prix moyen/m²