Prix immobilier Guénin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guénin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guénin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 911 €/m²
Prix médian/m²
1 950 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 900 €/m²
Prix médian/m²
1 900 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +140.30%746 €/m²
Prix médian/m²
750 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5111 Le Douarin | 30/04/2025 | Local commercial | 388 m² | 210 000 € | 541 €/m² |
| 7 Rue Des Pecheurs | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 5284 Tellene | 01/04/2025 | Maison | 165 m² | 373 000 € | 2 261 €/m² |
| 5487 Kertrepe | 29/03/2025 | Maison | 135 m² | 62 500 € | 463 €/m² |
| 5487 Kertrepe | 29/03/2025 | Maison | 135 m² | 62 500 € | 463 €/m² |
| 5133 Le Douarin | 11/03/2025 | Local commercial | 274 m² | 259 500 € | 947 €/m² |
| 5300 Caberno | 11/03/2025 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 2 Kerlannec | 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² |
| 2 Kerlannec | 04/03/2025 | Maison | 86 m² | 243 000 € | 2 826 €/m² |
| 8 Rue Saint Guen | 28/02/2025 | Maison | 167 m² | 310 000 € | 1 856 €/m² |
| 7 Dosten | 28/02/2025 | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 8 Bonvallon | 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 8 Bonvallon | 28/02/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 3 Imp Des Acacias | 24/02/2025 | Maison | 97 m² | 244 000 € | 2 515 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 20/02/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 23 Rue Saint Ivy | 21/01/2025 | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| Bonvallon | 07/01/2025 | Local commercial | 480 m² | 360 000 € | 750 €/m² |
| 7 Rue Des Hirondelles | 29/11/2024 | Maison | 76 m² | 199 000 € | 2 618 €/m² |
| 1 Imp Des Acacias | 12/11/2024 | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² |
| 5229 Botcol | 19/10/2024 | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bonvallon | 7 ventes | 1 489 €/m² | - | 1 929 m² |
| Rue Saint Guen | 5 ventes | 1 856 €/m² | - | 813 m² |
| Caberno | 4 ventes | 1 125 €/m² | - | 492 m² |
| Le Douarin | 4 ventes | - | - | 1 228 m² |
| Lanvaud | 3 ventes | - | - | 109 m² |
| Tellene | 3 ventes | 2 260 €/m² | - | 6 290 m² |
| Kerlannec | 2 ventes | 2 825 €/m² | - | 646 m² |
| Kertrepe | 2 ventes | 462 €/m² | - | 750 m² |
| Dosten | 1 vente | 2 807 €/m² | - | 180 m² |
| Imp Des Acacias | 1 vente | 2 515 €/m² | - | 706 m² |
| Le Bois De Sapins | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
| Maneguen | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Pichery | 1 vente | - | - | 754 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 1 083 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Des Pecheurs | 1 vente | 2 361 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Saint Ivy | 1 vente | - | 1 900 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guénin
La Chapelle-Neuve
1 179 €/m²
Données 2025
Baud
2 302 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy
1 577 €/m²
Données 2025
Plumelin
1 778 €/m²
Données 2025
Pluméliau-Bieuzy
1 220 €/m²
Données 2025
Camors
2 525 €/m²
Données 2025
Locminé
2 091 €/m²
Données 2025
Moustoir-Ac
1 554 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guénin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guénin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guénin compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guénin
1 908 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guénin
1 925 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guénin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guénin
17 rues de Guénin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guénin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guénin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guénin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guénin :
🏠 Maisons
10 ventes
1 911 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 900 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
746 €/m²
Prix moyen/m²