Prix immobilier Grand-Champ
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grand-Champ. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Grand-Champ
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grand-Champ au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grand-Champ.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grand-Champ. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.30%2 463 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 376 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 044 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 044 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl De L Eglise | 28/05/2025 | Appartement | 10 m² | 161 725 € | 16 172 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 161 725 € | 3 051 €/m² |
| 3 Rue Du Roi Stevan | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 559 Rue Guernanderf | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 448 500 € | 4 577 €/m² |
| 35 Imp Ty Rio | 29/04/2025 | Maison | 149 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² |
| 24 Rte Queneah Gwen | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 358 000 € | 3 196 €/m² |
| 2 Rue De Ker Anna | 28/04/2025 | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 €/m² |
| 4 Rue Des Quatre Vents | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 84 Rue Du Gen De Gaulle | 25/04/2025 | Maison | 188 m² | 340 000 € | 1 809 €/m² |
| 84 Rue Du Gen De Gaulle | 25/04/2025 | Maison | 188 m² | 340 000 € | 1 809 €/m² |
| 42 Rue Du Puits | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 253 Imp Du Village De Kermoch | 24/04/2025 | Maison | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 11 Rue De Ker Anna | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² |
| 9 Rte Queneah Gwen | 14/04/2025 | Maison | 96 m² | 240 388 € | 2 504 €/m² |
| 9 Rte Queneah Gwen | 14/04/2025 | Maison | 38 m² | 240 388 € | 6 326 €/m² |
| 86 Rue St Eloi | 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 3 Rue Du Loch | 02/04/2025 | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 432 Rue De Neherlann | 24/03/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 432 Rue De Neherlann | 24/03/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 124 Rue De Kergonan | 24/03/2025 | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grand-Champ. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Poste | 9 ventes | - | - | - |
| Lopabu | 8 ventes | - | - | 21 056 m² |
| Rte De Plumergat | 6 ventes | - | - | 441 m² |
| Lesmeuly | 5 ventes | - | - | 8 022 m² |
| Rte Queneah Gwen | 5 ventes | 3 710 €/m² | - | 849 m² |
| Pl De L Eglise | 4 ventes | - | 9 612 €/m² | 22 m² |
| Coulac | 3 ventes | - | - | 3 632 m² |
| Imp Des Noisettes | 3 ventes | 3 127 €/m² | - | 1 747 m² |
| Kerminguy | 3 ventes | - | - | 24 207 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 62 m² |
| Neherlann | 3 ventes | - | - | 561 m² |
| Parn Hent Guyaud | 3 ventes | - | - | 643 m² |
| Rue De Ker Anna | 3 ventes | 3 287 €/m² | - | 450 m² |
| Rue St Eloi | 3 ventes | 882 €/m² | - | 487 m² |
| Bd Du Stade | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Cambre Brenehuen | 2 ventes | - | - | 41 550 m² |
| Imp Ar Vossen | 2 ventes | - | - | 8 420 m² |
| Imp Du Village De Kermoch | 2 ventes | 1 741 €/m² | - | 205 m² |
| Lezunech | 2 ventes | - | - | 27 913 m² |
| Liorh Bras | 2 ventes | - | - | 668 m² |
| Locmiquel | 2 ventes | - | - | 5 185 m² |
| Lot Des Chenes | 2 ventes | 3 205 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De Lann Guinet | 2 ventes | 2 419 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De Neherlann | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 1 314 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 1 016 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grand-Champ
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Grand-Champ. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Locmaria-Grand-Champ
2 351 €/m²
Données 2025
Brandivy
2 037 €/m²
Données 2025
Locqueltas
2 809 €/m²
Données 2025
Colpo
2 194 €/m²
Données 2025
Meucon
2 869 €/m²
Données 2025
Plumergat
2 734 €/m²
Données 2025
Plescop
3 033 €/m²
Données 2025
Moustoir-Ac
1 554 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grand-Champ
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Champ, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grand-Champ compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grand-Champ
2 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grand-Champ
2 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grand-Champ n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grand-Champ
25 rues de Grand-Champ ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grand-Champ
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grand-Champ :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grand-Champ
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grand-Champ :
🏠 Maisons
22 ventes
2 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 044 €/m²
Prix moyen/m²