Prix immobilier Gestel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gestel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gestel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%2 808 €/m²
Prix médian/m²
2 877 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 618 €/m²
Prix médian/m²
1 618 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Pins | 03/06/2025 | Appartement | 49 m² | 79 300 € | 1 618 €/m² |
| 9 Rte Du Manoir De Penfrat | 28/04/2025 | Maison | 134 m² | 290 000 € | 2 164 €/m² |
| 9 Rte Du Manoir De Penfrat | 28/04/2025 | Maison | 134 m² | 290 000 € | 2 164 €/m² |
| 20 Rte Du Val Des Pres | 28/04/2025 | Maison | 165 m² | 631 586 € | 3 828 €/m² |
| 3 Imp Du Lavoir | 24/04/2025 | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² |
| 3 Imp Du Lavoir | 24/04/2025 | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 €/m² |
| 3 Imp Du Lavoir | 24/04/2025 | Maison | 36 m² | 345 000 € | 9 583 €/m² |
| 3 Imp Du Lavoir | 24/04/2025 | Maison | 109 m² | 345 000 € | 3 165 €/m² |
| 4 Rte Du Val Des Pres | 19/02/2025 | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 Av Des Ecureuils | 19/02/2025 | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| 7 Rue De Bretagne | 24/01/2025 | Maison | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² |
| 14 All Des Tourterelles | 20/01/2025 | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² |
| 1 Rue Des Pins | 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 11 Rue Des Lilas | 18/12/2024 | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² |
| 1 All De Kerguestenen | 12/12/2024 | Maison | 125 m² | 367 000 € | 2 936 €/m² |
| 1 All De Kerguestenen | 12/12/2024 | Maison | 125 m² | 367 000 € | 2 936 €/m² |
| 29 Rue De Kergornet | 02/12/2024 | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² |
| 5016 La Maison Neuve | 12/11/2024 | Maison | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 5016 La Maison Neuve | 12/11/2024 | Maison | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 3 Rte De La Chapelle | 21/08/2024 | Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Ecureuils | 7 ventes | - | - | - |
| Imp Du Lavoir | 4 ventes | 6 374 €/m² | - | 1 762 m² |
| Sainte Flammine | 4 ventes | - | - | 2 472 m² |
| Rte Du Val Des Pres | 3 ventes | 3 038 €/m² | - | 894 m² |
| Loquion | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Rte Du Manoir De Penfrat | 2 ventes | 2 164 €/m² | - | 750 m² |
| Rue De Bretagne | 2 ventes | 1 717 €/m² | - | 641 m² |
| All Des Tourterelles | 1 vente | 3 385 €/m² | - | 342 m² |
| Av Des Ecureuils | 1 vente | 3 504 €/m² | - | 749 m² |
| Er Liorh Bras | 1 vente | - | - | 1 077 m² |
| Les Terres Fecondes | 1 vente | - | - | 358 m² |
| Liorh Pichonique | 1 vente | - | - | 361 m² |
| Rue Des Pins | 1 vente | - | 1 618 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gestel
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Pont-Scorff
2 729 €/m²
Données 2025
Guidel
3 424 €/m²
Données 2025
Caudan
2 824 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Cléguer
1 847 €/m²
Données 2025
Ploemeur
4 134 €/m²
Données 2025
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gestel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gestel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gestel compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gestel
2 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gestel
2 714 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gestel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gestel
13 rues de Gestel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gestel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gestel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gestel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gestel :
🏠 Maisons
6 ventes
2 808 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 618 €/m²
Prix moyen/m²