Que signifient les données DVF pour Évriguet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évriguet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Évriguet compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Évriguet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Évriguet, le prix moyen est de 1 234 €/m² et le prix médian de 1 234 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Évriguet n'apparaissent pas ?

Une rue de Évriguet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Évriguet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Évriguet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Évriguet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Évriguet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Évriguet au prix de 1 234 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Évriguet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Évriguet entre 2024 et 2025 est de +87.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Évriguet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Évriguet, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 234 €/m².

Prix immobilier Évriguet

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56056 210 habitants

↑ +87.30%

1 234 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 234 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Évriguet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Évriguet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +87.30%

1 234 €/m²

Prix médian/m²

1 234 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 La Ville Morvan	27/06/2025	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²
1 Rue De La Fontaine Es Bret	30/04/2025	Maison	122 m²	196 000 €	1 607 €/m²
1 Rue De La Fontaine Es Bret	30/04/2025	Maison	122 m²	196 000 €	1 607 €/m²
1 Rue De La Fontaine Es Bret	30/04/2025	Maison	122 m²	196 000 €	1 607 €/m²
15 Rue Du Leverin	30/04/2025	Maison	119 m²	226 450 €	1 903 €/m²
15 Rue Du Leverin	30/04/2025	Maison	119 m²	226 450 €	1 903 €/m²
15 Rue Du Leverin	30/04/2025	Maison	119 m²	226 450 €	1 903 €/m²
5 Rue Du Leverin	12/12/2024	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
13 La Ville Geffray	23/08/2024	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
4 Rue Des Villes	31/01/2024	Maison	110 m²	59 000 €	536 €/m²
2 La Ville Geffray	16/11/2023	Maison	122 m²	92 500 €	758 €/m²
2 La Ville Geffray	16/11/2023	Maison	122 m²	92 500 €	758 €/m²
2 La Ville Geffray	16/11/2023	Maison	122 m²	92 500 €	758 €/m²
6 Rue Des Champs Du Bourg	19/10/2023	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
6 Kerminy	13/07/2023	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
5 Rue Du Leverin	23/05/2023	Maison	40 m²	12 000 €	300 €/m²
5100 Ple R Marcade	22/03/2023	Local commercial	298 m²	50 000 €	168 €/m²
5100 Ple R Marcade	22/03/2023	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
15 Rue Du Leverin	14/03/2023	Maison	119 m²	253 500 €	2 130 €/m²
15 Rue Du Leverin	14/03/2023	Maison	119 m²	253 500 €	2 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Fontaine Es Bret	6 ventes	1 606 €/m²	-	1 420 m²
Rue Du Leverin	6 ventes	1 902 €/m²	-	2 648 m²
La Ville Morvan	4 ventes	714 €/m²	-	925 m²
Courtils De La Ville Morva	3 ventes	-	-	360 m²
Les Maladries	3 ventes	-	-	5 837 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	205 m²
La Carriere	1 vente	-	-	1 974 m²
Les Champs De Ville Neuve	1 vente	-	-	4 940 m²
Pre Lous	1 vente	-	-	324 m²