Prix immobilier Damgan
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Damgan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Damgan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Damgan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Damgan.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
20 ventes · 66,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 33,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Damgan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%4 127 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%5 620 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 872 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6891 Res Les Logodenn | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 152 670 € | 5 264 €/m² |
| 5915 Ker Jean | 11/06/2025 | Maison | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 25 Rue De Penerf | 11/06/2025 | Appartement | 45 m² | 258 800 € | 5 751 €/m² |
| 15 Av Aristide Briand | 11/06/2025 | Appartement | 22 m² | 160 000 € | 7 273 €/m² |
| 12 Rue Gohec | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 385 500 € | 3 084 €/m² |
| 4 All Des Yribs | 15/05/2025 | Maison | 98 m² | 373 500 € | 3 811 €/m² |
| 2 Rue Des Recifs | 14/05/2025 | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² |
| 27 Ham Du Varchais | 30/04/2025 | Maison | 47 m² | 258 000 € | 5 489 €/m² |
| 13 Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 55 m² | 310 090 € | 5 638 €/m² |
| 5 Bd De L'Atalante | 29/04/2025 | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| 12 Lot Prat Ermining | 29/04/2025 | Maison | 150 m² | 145 900 € | 973 €/m² |
| 5 Rue De Cornouaille | 29/04/2025 | Maison | 127 m² | 548 550 € | 4 319 €/m² |
| 6887 Av De L'Ile Dumet | 28/04/2025 | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 10 Rue Florence Arthaud | 28/04/2025 | Appartement | 67 m² | 294 160 € | 4 390 €/m² |
| 9 Rue Du Dibenn | 28/04/2025 | Maison | 125 m² | 377 000 € | 3 016 €/m² |
| 6887 Res Les Oceanes I | 24/04/2025 | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 €/m² |
| 6887 Res Les Oceanes I | 16/04/2025 | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 €/m² |
| 4 Imp Du Luhe | 15/04/2025 | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 €/m² |
| 7 Che Du Champ Medec | 11/04/2025 | Maison | 195 m² | 620 000 € | 3 179 €/m² |
| 7 Che Du Champ Medec | 11/04/2025 | Maison | 195 m² | 620 000 € | 3 179 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Damgan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Hameau Du Botalin | 10 ventes | - | - | 887 m² |
| Lot Les Roches Du Bile | 7 ventes | - | - | 222 m² |
| Res Les Oceanes I | 7 ventes | 5 668 €/m² | 7 280 €/m² | - |
| Rue Du Dibenn | 7 ventes | 3 016 €/m² | - | 263 m² |
| Av Des Sinagots | 6 ventes | 9 801 €/m² | 4 078 €/m² | 544 m² |
| Av Aristide Briand | 5 ventes | - | 6 236 €/m² | - |
| Bd De L'Atalante | 4 ventes | - | 6 363 €/m² | - |
| Res Les Logodenn | 4 ventes | - | 5 264 €/m² | - |
| Rue Du Loch | 4 ventes | 10 000 €/m² | - | 4 873 m² |
| Rue De Cornouaille | 3 ventes | 4 319 €/m² | - | 1 342 m² |
| Rue De Penerf | 3 ventes | - | 5 751 €/m² | - |
| Rue Des Recifs | 3 ventes | 4 032 €/m² | 5 938 €/m² | 618 m² |
| Rue Du Port Lestre | 3 ventes | - | - | 256 m² |
| Rue Florence Arthaud | 3 ventes | - | 4 390 €/m² | - |
| All Amiral Guepratte | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Av Charles De Gaulle | 2 ventes | - | - | - |
| Che Du Champ Medec | 2 ventes | 3 179 €/m² | - | 594 m² |
| Ker Jean | 2 ventes | 2 675 €/m² | - | 83 m² |
| Res Les Oceanes Ii | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | - |
| Rle Du Cosquer | 2 ventes | 4 358 €/m² | - | 529 m² |
| Rue De La Cale | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Rue Des Cap Horniers | 2 ventes | 2 671 €/m² | - | 640 m² |
| All Des Yribs | 1 vente | 3 811 €/m² | - | 561 m² |
| All Du Guerhue | 1 vente | 3 737 €/m² | - | 489 m² |
| Av De L'Ile Dumet | 1 vente | - | 5 192 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Damgan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Damgan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Tour-du-Parc
3 871 €/m²
Données 2025
Ambon
2 424 €/m²
Données 2025
Surzur
2 936 €/m²
Données 2025
Billiers
2 809 €/m²
Données 2025
Muzillac
3 104 €/m²
Données 2025
La Trinité-Surzur
2 572 €/m²
Données 2025
Le Hézo
4 223 €/m²
Données 2025
Lauzach
2 282 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Damgan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damgan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Damgan compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Damgan
4 781 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Damgan
4 811 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Damgan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Damgan
25 rues de Damgan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Damgan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Damgan :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 781 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Damgan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Damgan :
🏠 Maisons
20 ventes
4 127 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
5 620 €/m²
Prix moyen/m²