Prix immobilier Caudan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Caudan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Caudan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.50%2 810 €/m²
Prix médian/m²
2 766 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 946 €/m²
Prix médian/m²
2 730 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.80%960 €/m²
Prix médian/m²
1 226 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 309 Rue De Kerlo | 25/06/2025 | Local commercial | 280 m² | 120 000 € | 429 €/m² |
| 5762 Kerviec | 23/06/2025 | Maison | 146 m² | 530 000 € | 3 630 €/m² |
| 5762 Kerviec | 23/06/2025 | Maison | 146 m² | 530 000 € | 3 630 €/m² |
| 5762 Kerviec | 23/06/2025 | Maison | 146 m² | 530 000 € | 3 630 €/m² |
| 26 Rue Francois Le Bail | 11/06/2025 | Maison | 138 m² | 295 000 € | 2 138 €/m² |
| 6912 Kerroch Bras | 05/06/2025 | Appartement | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² |
| 6912 Kerroch Bras | 05/06/2025 | Appartement | 47 m² | 340 000 € | 7 234 €/m² |
| 6912 Kerroch Bras | 05/06/2025 | Appartement | 43 m² | 340 000 € | 7 907 €/m² |
| 5259 Keraud | 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 344 200 € | 2 648 €/m² |
| 5259 Keraud | 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 344 200 € | 2 648 €/m² |
| 6829 Res Jean Moulin | 23/05/2025 | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 5001 Kerhet | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 4 Rue Francoise Dolto | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 €/m² |
| 5335 Kernivinen | 30/04/2025 | Maison | 154 m² | 350 000 € | 2 273 €/m² |
| 5335 Kernivinen | 30/04/2025 | Maison | 154 m² | 350 000 € | 2 273 €/m² |
| 7 Imp De Kervoter | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 370 000 € | 2 891 €/m² |
| 7 Imp De Kervoter | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 370 000 € | 2 891 €/m² |
| 15 Rue Koed An Trion | 30/04/2025 | Maison | 121 m² | 343 000 € | 2 835 €/m² |
| 15 Rte De Manehic | 29/04/2025 | Maison | 122 m² | 464 310 € | 3 806 €/m² |
| 15 Av De L Etang | 24/04/2025 | Maison | 150 m² | 382 000 € | 2 547 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kernivinen | 6 ventes | 2 272 €/m² | - | 429 m² |
| Coet Forn Bras | 5 ventes | - | - | 21 069 m² |
| Keraud | 5 ventes | 2 647 €/m² | - | 534 m² |
| Kerroch Bras | 5 ventes | - | 7 070 €/m² | 589 m² |
| Rue Sainte Anne | 5 ventes | 1 875 €/m² | 3 727 €/m² | 436 m² |
| Kerdrean | 4 ventes | 3 764 €/m² | - | 5 215 m² |
| Kerviec | 4 ventes | 3 630 €/m² | - | 4 304 m² |
| Penhouet | 4 ventes | 2 963 €/m² | - | 1 470 m² |
| Imp De Kervoter | 3 ventes | 2 890 €/m² | - | 499 m² |
| Kerandouare | 3 ventes | 257 €/m² | - | 216 m² |
| Kerbellec | 3 ventes | 1 978 €/m² | - | 3 829 m² |
| Res Jean Moulin | 3 ventes | - | 2 555 €/m² | - |
| Rte De Kerourio | 3 ventes | 2 296 €/m² | - | - |
| Rte De Manehic | 3 ventes | 3 805 €/m² | - | 692 m² |
| Rue De Kerlo | 3 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue Francois Groult | 3 ventes | - | - | 10 m² |
| Rue Leonard De Vinci | 3 ventes | - | - | 365 m² |
| Cosquer Keradelys | 2 ventes | 3 724 €/m² | - | 491 m² |
| Kerdronquis | 2 ventes | 3 229 €/m² | - | 2 354 m² |
| Kerpont | 2 ventes | - | - | 3 700 m² |
| Lamohic | 2 ventes | 9 486 €/m² | - | 456 m² |
| Lancevelin | 2 ventes | - | - | 744 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 379 m² |
| Mane Guillo | 2 ventes | - | - | 842 m² |
| Rue Auguste Brizeux | 2 ventes | - | 4 942 €/m² | 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Caudan
Lanester
2 582 €/m²
Données 2025
Hennebont
2 492 €/m²
Données 2025
Cléguer
1 847 €/m²
Données 2025
Quéven
2 629 €/m²
Données 2025
Pont-Scorff
2 729 €/m²
Données 2025
Gestel
2 510 €/m²
Données 2025
Kervignac
3 040 €/m²
Données 2025
Lorient
2 765 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Caudan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caudan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caudan compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caudan
2 824 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caudan
2 805 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caudan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caudan
25 rues de Caudan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caudan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caudan :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 824 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caudan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caudan :
🏠 Maisons
21 ventes
2 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 946 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
960 €/m²
Prix moyen/m²