Prix immobilier Carnac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Carnac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%6 946 €/m²
Prix médian/m²
5 582 €/m²
Appartements (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.70%6 784 €/m²
Prix médian/m²
6 528 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +45.10%4 202 €/m²
Prix médian/m²
4 300 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Av De L Atlantique | 27/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 145 000 € | 5 370 €/m² |
| 51 Av Des Druides | 25/06/2025 | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 €/m² |
| 30 Rue Du Kreisker | 25/06/2025 | Maison | 60 m² | 365 000 € | 6 083 €/m² |
| 86 Av D Arvor | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 €/m² |
| 23 Rue De Kervarail | 23/06/2025 | Maison | 190 m² | 400 000 € | 2 105 €/m² |
| 18 Rue De Courdiec | 23/06/2025 | Local commercial | 320 m² | 400 000 € | 1 250 €/m² |
| 6651 All Des Ecureuils | 18/06/2025 | Maison | 110 m² | 531 900 € | 4 835 €/m² |
| 5060 Keriaval | 06/06/2025 | Maison | 178 m² | 385 000 € | 2 163 €/m² |
| 6 Che Er Goh Fetan | 06/06/2025 | Appartement | 65 m² | 389 760 € | 5 996 €/m² |
| 51 Bd De La Plage | 06/06/2025 | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 €/m² |
| 9 Che De Port Bagheu | 28/05/2025 | Appartement | 34 m² | 227 000 € | 6 676 €/m² |
| 22 Av De La Pointe | 28/05/2025 | Maison | 126 m² | 2 543 200 € | 20 184 €/m² |
| 78 Av De Kermario | 27/05/2025 | Maison | 20 m² | 1 180 000 € | 59 000 €/m² |
| 78 Av De Kermario | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 1 180 000 € | 11 919 €/m² |
| 15 Av Des Salines | 27/05/2025 | Local commercial | 1 459 m² | 2 820 000 € | 1 933 €/m² |
| 17 Av Des Salines | 27/05/2025 | Local commercial | 233 m² | 2 820 000 € | 12 103 €/m² |
| 5 Pl Saint Cornely | 27/05/2025 | Local commercial | 47 m² | 138 000 € | 2 936 €/m² |
| 18 Av Du Palud | 26/05/2025 | Maison | 67 m² | 1 196 465 € | 17 858 €/m² |
| 18 Av Du Palud | 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 1 196 465 € | 7 976 €/m² |
| 55 Bd De La Plage | 26/05/2025 | Appartement | 57 m² | 733 120 € | 12 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De La Plage | 11 ventes | - | 10 712 €/m² | - |
| Chs Des Bernaches | 10 ventes | - | 5 843 €/m² | - |
| Av Zacharie Le Rouzic | 9 ventes | - | 3 959 €/m² | - |
| Av Des Goelands | 8 ventes | 4 784 €/m² | 5 908 €/m² | 425 m² |
| Che De Port Bagheu | 8 ventes | - | 7 532 €/m² | - |
| Bd De Legenese | 7 ventes | 13 667 €/m² | 11 910 €/m² | 76 m² |
| Che De Beaumer | 7 ventes | - | 3 960 €/m² | 21 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 761 m² |
| Vge De Kerhouant | 7 ventes | 2 943 €/m² | - | 546 m² |
| Av Des Druides | 6 ventes | 8 184 €/m² | 5 191 €/m² | 143 m² |
| Beaumer | 6 ventes | - | 7 328 €/m² | - |
| Pl De La Chapelle | 6 ventes | - | - | 25 m² |
| Rue Du Tumulus | 6 ventes | - | 27 132 €/m² | 304 m² |
| Rue Du Verger | 6 ventes | 3 582 €/m² | - | 270 m² |
| Av Des Rochers | 4 ventes | - | 11 562 €/m² | 548 m² |
| Av Du Palud | 4 ventes | 12 916 €/m² | - | 576 m² |
| Av Du Rahic | 4 ventes | - | - | - |
| Av Duguesclin | 4 ventes | - | 4 600 €/m² | - |
| Che Des Salicornes | 4 ventes | - | 5 375 €/m² | - |
| Imp Des Thoniers | 4 ventes | - | 5 951 €/m² | - |
| Rte De Pen Er Lann | 4 ventes | 2 535 €/m² | - | 850 m² |
| Rue De Kervarail | 4 ventes | 1 184 €/m² | - | 66 m² |
| Rue St Cornely | 4 ventes | - | - | - |
| Av De Penthievre | 3 ventes | - | - | 98 m² |
| Av Des Dunes | 3 ventes | - | 5 975 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Carnac
La Trinité-sur-Mer
6 378 €/m²
Données 2025
Plouharnel
4 062 €/m²
Données 2025
Saint-Philibert
4 574 €/m²
Données 2025
Crach
3 974 €/m²
Données 2025
Ploemel
3 833 €/m²
Données 2025
Erdeven
4 131 €/m²
Données 2025
Locmariaquer
5 532 €/m²
Données 2025
Auray
3 716 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Carnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carnac compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carnac
6 723 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carnac
5 918 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carnac
25 rues de Carnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carnac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carnac :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carnac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carnac :
🏠 Maisons
27 ventes
6 946 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
6 784 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
4 202 €/m²
Prix moyen/m²