Prix immobilier Brech
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brech
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brech
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.00%2 608 €/m²
Prix médian/m²
2 710 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%3 047 €/m²
Prix médian/m²
2 694 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -60.00%472 €/m²
Prix médian/m²
472 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Champ Des Martyrs | 23/06/2025 | Appartement | 36 m² | 97 000 € | 2 694 €/m² |
| 12 Rte De La Gare | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 297 000 € | 2 970 €/m² |
| 5 Lot Le Clos De La Pommeraie | 27/05/2025 | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 20 Le Guervec | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 20 000 € | 190 €/m² |
| 19 Rue De Leaulet | 22/05/2025 | Maison | 142 m² | 180 000 € | 1 268 €/m² |
| 5001 Lann Er Rheu | 20/05/2025 | Maison | 96 m² | 373 150 € | 3 887 €/m² |
| 25 Rue Nationale | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
| 35 Lot De Kerberluet | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 311 000 € | 3 049 €/m² |
| 5694 Rte De Bregoharne | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 5694 Rte De Bregoharne | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 1 Rue Des Mouettes | 30/04/2025 | Appartement | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 3 Imp Notre Dame De La Route | 30/04/2025 | Local commercial | 530 m² | 250 000 € | 472 €/m² |
| 3 Imp Notre Dame De La Route | 30/04/2025 | Local commercial | 530 m² | 250 000 € | 472 €/m² |
| 9 Imp Des Coudriers | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² |
| 22 Rue De Leaulet | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 252 000 € | 2 495 €/m² |
| 1 Le Magouero La Lande | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 254 350 € | 2 193 €/m² |
| 1 Le Magouero La Lande | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 254 350 € | 2 193 €/m² |
| 1 Le Magouero La Lande | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 254 350 € | 2 193 €/m² |
| 1 Le Magouero La Lande | 28/04/2025 | Maison | 116 m² | 254 350 € | 2 193 €/m² |
| 31 Lot De Kerberluet | 28/04/2025 | Maison | 107 m² | 314 000 € | 2 935 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Leaulet | 9 ventes | 2 443 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Du Moulin D Estaing | 8 ventes | - | 5 976 €/m² | 2 758 m² |
| Imp Du Pont Romain | 6 ventes | - | 2 650 €/m² | - |
| Lot De Kerberluet | 5 ventes | 2 320 €/m² | - | 755 m² |
| Le Magouero La Lande | 4 ventes | 2 192 €/m² | - | 1 252 m² |
| Rte De Kerioue | 4 ventes | 4 765 €/m² | - | 1 214 m² |
| Rue An Niwarh | 4 ventes | 3 851 €/m² | - | 356 m² |
| Rue De La Chevalerie | 4 ventes | 2 312 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Du Champ Des Martyrs | 4 ventes | - | 2 630 €/m² | - |
| Rue Francis Le Hellec | 4 ventes | - | 4 862 €/m² | 150 m² |
| Lann Er Rid | 3 ventes | - | - | 327 m² |
| Rte De Corn Er Hoet | 3 ventes | 3 457 €/m² | 3 088 €/m² | 677 m² |
| Douareu Len | 2 ventes | - | - | 4 120 m² |
| Imp Notre Dame De La Route | 2 ventes | - | - | 1 284 m² |
| Kerstran | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| Liorh Taly Quelo | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Lot Le Clos De La Pommeraie | 2 ventes | 2 105 €/m² | - | 399 m² |
| Lot Le Garrec | 2 ventes | - | - | 862 m² |
| Lot Les Jardins De Perrine | 2 ventes | - | - | 606 m² |
| Mane Estaing | 2 ventes | - | - | 1 489 m² |
| Mane Staign | 2 ventes | - | - | 1 668 m² |
| Rte De Bregoharne | 2 ventes | 2 731 €/m² | - | 795 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 ventes | 2 920 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 2 ventes | - | - | 484 m² |
| Rue Des Mouettes | 2 ventes | - | 2 021 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brech
Auray
3 716 €/m²
Données 2025
Sainte-Anne-d'Auray
3 430 €/m²
Données 2025
Ploemel
3 833 €/m²
Données 2025
Locoal-Mendon
4 104 €/m²
Données 2025
Landaul
2 936 €/m²
Données 2025
Plumergat
2 734 €/m²
Données 2025
Pluneret
3 059 €/m²
Données 2025
Pluvigner
2 421 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brech
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brech, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brech compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brech
2 704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brech
2 694 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brech n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brech
25 rues de Brech ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brech
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brech :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brech
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brech :
🏠 Maisons
31 ventes
2 608 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
472 €/m²
Prix moyen/m²