Prix immobilier Baud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.50%2 309 €/m²
Prix médian/m²
2 226 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.20%2 010 €/m²
Prix médian/m²
2 010 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +348.40%3 125 €/m²
Prix médian/m²
3 125 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Du Glevin | 14/06/2025 | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 8 Cite Des Fleurs | 11/06/2025 | Maison | 72 m² | 187 500 € | 2 604 €/m² |
| 7128 Rue St Yves | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 7128 Rue St Yves | 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 14 Les Hauts De Kernantec | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 9001 Rue De Pontivy | 30/04/2025 | Local commercial | - | 35 000 € | - |
| 1191 Rue D Avrillon | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 48 Kernantec | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 218 000 € | 4 360 €/m² |
| 48 Kernantec | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 218 000 € | 4 360 €/m² |
| 7015 Rue De L Oree Du Bois | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 Rue Emile Le Labourer | 30/04/2025 | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 7 Rue Emile Le Labourer | 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 110 500 € | 2 402 €/m² |
| 9 Rue De Pont Augan | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 4 Les Hauts De Kernantec | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 1752 Kerdehel | 26/04/2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² |
| 25 Rue Pasteur | 26/04/2025 | Maison | 102 m² | 249 950 € | 2 450 €/m² |
| 955 Kerjosse | 26/04/2025 | Maison | 111 m² | 206 000 € | 1 856 €/m² |
| 955 Kerjosse | 26/04/2025 | Maison | 111 m² | 206 000 € | 1 856 €/m² |
| 1729 Pont Augan | 25/04/2025 | Local commercial | 220 m² | 270 000 € | 1 227 €/m² |
| 1729 Pont Augan | 25/04/2025 | Local commercial | 23 200 m² | 270 000 € | 12 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Avrillon | 16 ventes | 2 437 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Emile Le Labourer | 11 ventes | - | 2 162 €/m² | - |
| Kermarec | 10 ventes | - | - | 914 m² |
| Talvern | 9 ventes | - | - | 817 m² |
| Rue De Pontivy | 7 ventes | 20 000 €/m² | - | 316 m² |
| Kerjosse | 6 ventes | 1 944 €/m² | - | 345 m² |
| Pont Augan | 6 ventes | - | - | 7 733 m² |
| Rue De Pont Augan | 6 ventes | - | 2 440 €/m² | - |
| Rue St Yves | 6 ventes | 2 452 €/m² | - | 246 m² |
| Kernantec | 5 ventes | 4 360 €/m² | - | 649 m² |
| Rue De Coet Ligne | 5 ventes | 2 293 €/m² | - | 703 m² |
| Rue Penerh Le Goff | 5 ventes | 688 €/m² | 1 906 €/m² | 455 m² |
| Kerfandan | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Belle Aurore | 4 ventes | 2 514 €/m² | - | 696 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 957 €/m² | - | 646 m² |
| Lambel Baud | 3 ventes | - | - | 123 m² |
| Rue Des Fontaines | 3 ventes | - | 1 590 €/m² | - |
| Zone A. De Kermestre | 3 ventes | - | - | 132 m² |
| Cite Des Fleurs | 2 ventes | 2 604 €/m² | - | 587 m² |
| La Villeneuve | 2 ventes | - | - | 144 m² |
| Les Hauts De Kernantec | 2 ventes | 1 694 €/m² | - | 853 m² |
| Locultas | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Pont De Baud | 2 ventes | - | - | 740 m² |
| Pontallec | 2 ventes | 2 463 €/m² | - | 1 302 m² |
| Rimaison | 2 ventes | 1 927 €/m² | - | 473 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baud
Camors
2 525 €/m²
Données 2025
Guénin
1 908 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy
1 577 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Neuve
1 179 €/m²
Données 2025
Quistinic
1 068 €/m²
Données 2025
Pluvigner
2 421 €/m²
Données 2025
Languidic
2 097 €/m²
Données 2025
Plumelin
1 778 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baud compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baud
2 302 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baud
2 242 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baud
25 rues de Baud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baud :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baud :
🏠 Maisons
33 ventes
2 309 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 010 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 125 €/m²
Prix moyen/m²