Que signifient les données DVF pour Augan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Augan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Augan compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Augan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Augan, le prix moyen est de 898 €/m² et le prix médian de 612 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Augan n'apparaissent pas ?

Une rue de Augan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Augan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Augan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Augan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Augan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Augan au prix de 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Augan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Augan entre 2024 et 2025 est de -38.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Augan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Augan, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 898 €/m².

Prix immobilier Augan

Données actualisées du marché immobilier

Morbihan (56) 56006 1 542 habitants

↓ -38.80%

898 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

612 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Augan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Augan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -38.80%

898 €/m²

Prix médian/m²

612 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Jonquilles	30/04/2025	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
2 Rue Des Jonquilles	30/04/2025	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²
16 Le Col	24/02/2025	Maison	139 m²	85 000 €	612 €/m²
16 Le Col	24/02/2025	Maison	139 m²	85 000 €	612 €/m²
16 Le Col	24/02/2025	Maison	139 m²	85 000 €	612 €/m²
11 Rue De La Forge	15/01/2025	Maison	80 m²	28 000 €	350 €/m²
2 Rue De La Metairie	30/12/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
5321 La Tenue	27/12/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
5321 La Tenue	27/12/2024	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
1 Le Val Bily	27/11/2024	Maison	112 m²	133 500 €	1 192 €/m²
1 Le Val Bily	27/11/2024	Maison	112 m²	133 500 €	1 192 €/m²
8 Les Toulans	30/10/2024	Maison	29 m²	80 000 €	2 759 €/m²
8 Les Toulans	30/10/2024	Maison	29 m²	80 000 €	2 759 €/m²
5723 Le Binio	13/09/2024	Maison	25 m²	5 000 €	200 €/m²
5723 Le Binio	13/09/2024	Maison	25 m²	5 000 €	200 €/m²
5723 Le Binio	13/09/2024	Maison	25 m²	5 000 €	200 €/m²
9006 Za De Beaurepaire	05/09/2024	Local commercial	220 m²	110 000 €	500 €/m²
17 La Ville Meno	04/09/2024	Maison	151 m²	172 500 €	1 142 €/m²
4 La Croix Couee	28/08/2024	Maison	48 m²	32 000 €	667 €/m²
1 Rue Des Bleuets	01/08/2024	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vaux	4 ventes	-	-	1 905 m²
Le Col	3 ventes	611 €/m²	-	1 960 m²
Depend De La Ville Costard	2 ventes	-	-	17 040 m²
Haute Epine	2 ventes	-	-	3 980 m²
Rue Des Jonquilles	2 ventes	1 730 €/m²	-	418 m²
Le Brulon	1 vente	-	-	960 m²
Le Champ De La Croix	1 vente	-	-	170 m²
Les Champs Gourhan	1 vente	-	-	5 100 m²
Rue De La Forge	1 vente	350 €/m²	-	52 m²