Prix immobilier Vern-sur-Seiche
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vern-sur-Seiche
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vern-sur-Seiche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.90%3 263 €/m²
Prix médian/m²
3 132 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 844 €/m²
Prix médian/m²
2 805 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%1 234 €/m²
Prix médian/m²
1 176 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6129 Rue De La Croix Rouge | 30/06/2025 | Local commercial | 281 m² | 1 000 € | 4 €/m² |
| 14 All Des Citronniers | 24/06/2025 | Maison | 146 m² | 516 000 € | 3 534 €/m² |
| 9 All Du Patis Fraux | 24/06/2025 | Maison | 98 m² | 323 500 € | 3 301 €/m² |
| 8 All De Broceliande | 17/06/2025 | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² |
| 6 Rue Des Rossignols | 11/06/2025 | Maison | 159 m² | 388 000 € | 2 440 €/m² |
| 6 Rue Des Rossignols | 11/06/2025 | Appartement | 25 m² | 388 000 € | 15 520 €/m² |
| 2 Rue Auguste Renoir | 21/05/2025 | Maison | 103 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² |
| 2 Rue Sarah Vaughan | 15/05/2025 | Appartement | 68 m² | 223 000 € | 3 279 €/m² |
| 6010 Za De La Motte | 15/05/2025 | Local commercial | 2 200 m² | 1 632 000 € | 742 €/m² |
| 6 All Theophile Briant | 12/05/2025 | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 2 Rue Du Bois De Soeuvres | 07/05/2025 | Local commercial | 260 m² | 318 000 € | 1 223 €/m² |
| 3 Rue Des Alouettes | 18/04/2025 | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² |
| 4003 Le Passavent | 31/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 470 000 € | 1 567 €/m² |
| 4003 Le Passavent | 31/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 470 000 € | 1 880 €/m² |
| 7 Av De La Chalotais | 27/03/2025 | Local commercial | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 5199 La Maltiere | 25/03/2025 | Maison | 132 m² | 530 000 € | 4 015 €/m² |
| 16 Rue Paul Gauguin | 21/03/2025 | Maison | 114 m² | 295 000 € | 2 588 €/m² |
| 66 Rue De La Hallerais | 07/03/2025 | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 5 Av Des Hirondelles | 28/02/2025 | Maison | 115 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² |
| 2 Rue Du Bois De Soeuvres | 28/02/2025 | Local commercial | 210 m² | 277 000 € | 1 319 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Chalotais | 1 vente | - | - | - |
| Av Des Hirondelles | 1 vente | 3 304 €/m² | - | 368 m² |
| Bois De Aunet | 1 vente | - | - | 20 m² |
| La Janaie | 1 vente | - | - | 8 365 m² |
| La Petite Lande | 1 vente | - | - | 5 410 m² |
| La Vigne | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Lande Deree | 1 vente | - | - | 7 910 m² |
| Le Clos Du Bois | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Le Domaine | 1 vente | - | - | 1 682 m² |
| Le Presbytere | 1 vente | - | - | 429 m² |
| Pl De La Poste | 1 vente | - | 2 500 €/m² | - |
| Pre Douget | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Rue Auguste Renoir | 1 vente | 3 058 €/m² | - | 425 m² |
| Rue De La Croix Rouge | 1 vente | - | - | 1 812 m² |
| Rue Des Ajoncs D Or | 1 vente | - | - | 8 m² |
| Rue Des Perrieres | 1 vente | - | - | 3 m² |
| Rue Du Passavent | 1 vente | - | - | - |
| Rue Paul Gauguin | 1 vente | 2 587 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Villiers De L Isle Adam | 1 vente | 2 944 €/m² | - | 390 m² |
| Za De La Motte | 1 vente | - | - | 3 198 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vern-sur-Seiche
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 154 €/m²
Données 2025
Saint-Erblon
2 894 €/m²
Données 2025
Chantepie
3 143 €/m²
Données 2025
Saint-Armel
2 560 €/m²
Données 2025
Nouvoitou
3 019 €/m²
Données 2025
Domloup
2 818 €/m²
Données 2025
Bourgbarré
2 560 €/m²
Données 2025
Chartres-de-Bretagne
3 168 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vern-sur-Seiche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vern-sur-Seiche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vern-sur-Seiche compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vern-sur-Seiche
3 196 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vern-sur-Seiche
3 066 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vern-sur-Seiche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vern-sur-Seiche
20 rues de Vern-sur-Seiche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vern-sur-Seiche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vern-sur-Seiche :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vern-sur-Seiche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vern-sur-Seiche :
🏠 Maisons
14 ventes
3 263 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 844 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 234 €/m²
Prix moyen/m²