Prix immobilier Torcé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Torcé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Torcé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.30%1 863 €/m²
Prix médian/m²
1 863 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Douves | 23/01/2025 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 12 Rue Du Pre Clos | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Rue Victor Hugo | 12/12/2024 | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| 5041 La Maillardiere | 07/10/2024 | Maison | 63 m² | 110 400 € | 1 752 €/m² |
| 5041 La Maillardiere | 07/10/2024 | Maison | 63 m² | 110 400 € | 1 752 €/m² |
| 5131 Le Bourg | 30/09/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Rue De L'Europe | 30/09/2024 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 16 Rue Du Vivier | 27/09/2024 | Maison | 130 m² | 216 200 € | 1 663 €/m² |
| 5018 Les Hautes Tesnieres | 22/08/2024 | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 5018 Les Hautes Tesnieres | 22/08/2024 | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 5018 Les Hautes Tesnieres | 22/08/2024 | Maison | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 32 Rue De La Chapelle Saint Roch | 08/08/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5098 Le Menil | 03/05/2024 | Maison | 150 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² |
| 5227 Le Nid Breton | 29/04/2024 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 26/04/2024 | Maison | 110 m² | 236 700 € | 2 152 €/m² |
| 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 26/04/2024 | Local commercial | 50 m² | 236 700 € | 4 734 €/m² |
| 5034 Languillere | 12/04/2024 | Maison | 99 m² | 214 480 € | 2 166 €/m² |
| 5089 Les Quatre Chemins | 26/03/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 5089 Les Quatre Chemins | 26/03/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 8 Rue Du Bois De Vasse | 11/03/2024 | Maison | 94 m² | 227 500 € | 2 420 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois De Fontaine | 2 ventes | - | - | 3 002 m² |
| Pre De La Croix | 1 vente | - | - | 298 m² |
| Rue Des Douves | 1 vente | 1 862 €/m² | - | 477 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Torcé
Vergéal
2 196 €/m²
Données 2025
Cornillé
1 980 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-des-Landes
1 618 €/m²
Données 2025
Étrelles
1 736 €/m²
Données 2025
Louvigné-de-Bais
1 770 €/m²
Données 2025
Pocé-les-Bois
1 889 €/m²
Données 2025
Bais
1 978 €/m²
Données 2025
Saint-Didier
2 397 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Torcé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Torcé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Torcé compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Torcé
1 863 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Torcé
1 863 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Torcé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Torcé
3 rues de Torcé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Torcé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Torcé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Torcé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Torcé :
🏠 Maisons
1 vente
1 863 €/m²
Prix moyen/m²