Prix immobilier Tinténiac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tinténiac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tinténiac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.40%2 015 €/m²
Prix médian/m²
2 166 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.20%2 040 €/m²
Prix médian/m²
2 071 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Aucune donnée de prix disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av Des Trente | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² |
| 14 Rue De La Bedoyere | 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 4 Le Grand Clos | 04/06/2025 | Maison | 137 m² | 305 848 € | 2 232 €/m² |
| 13 Rue Eric Tabarly | 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 292 000 € | 2 393 €/m² |
| 12 Rue Saint Pair | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 130 185 € | 2 170 €/m² |
| 1 Rue Charles Le Goffic | 12/05/2025 | Maison | 106 m² | 238 300 € | 2 248 €/m² |
| 5928 All De Bel Air | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 218 100 € | 2 320 €/m² |
| 4 Pl Du Four A Ban | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 129 000 € | 1 817 €/m² |
| 1 La Saude Cochere | 15/04/2025 | Maison | 440 m² | 794 180 € | 1 805 €/m² |
| 10 Rue Rafred | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 10 Rue Rafred | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 9 Rue Angele Vannier | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 296 500 € | 2 624 €/m² |
| 14 Rue Paul Feval | 19/03/2025 | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 €/m² |
| 37 Av Duguesclin | 13/03/2025 | Maison | 121 m² | 295 000 € | 2 438 €/m² |
| 9002 Za La Morandais | 13/03/2025 | Local commercial | 2 160 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Jeanne De Laval | 07/03/2025 | Maison | 130 m² | 432 000 € | 3 323 €/m² |
| 3 Rue Du Pont A L Abbesse | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 129 505 € | 2 313 €/m² |
| 6 Av Felicite De Lamennais | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | - | - |
| 5201 Les Rotouers | 17/01/2025 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
| 5201 Les Rotouers | 17/01/2025 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Trente | 4 ventes | - | 2 233 €/m² | - |
| Les Rotouers | 4 ventes | 1 183 €/m² | - | 672 m² |
| Av Duguesclin | 3 ventes | 2 438 €/m² | - | 250 m² |
| La Saude Cochere | 3 ventes | 1 804 €/m² | - | 953 m² |
| Av Felicite De Lamennais | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Le Bas Carabouet | 2 ventes | - | - | 10 029 m² |
| Pl Du Four A Ban | 2 ventes | - | 1 944 €/m² | - |
| Rue De La Bedoyere | 2 ventes | 849 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Rafred | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 231 m² |
| All De Bel Air | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 499 m² |
| La Madelaine | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | 2 232 €/m² | - | 353 m² |
| Le Pont Renoul | 1 vente | - | - | 17 460 m² |
| Rue Angele Vannier | 1 vente | 2 623 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Charles Le Goffic | 1 vente | 2 248 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Du Pont A L Abbesse | 1 vente | 2 312 €/m² | - | - |
| Rue Eric Tabarly | 1 vente | 2 393 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Jeanne De Laval | 1 vente | 3 323 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Paul Feval | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Saint Pair | 1 vente | 2 169 €/m² | - | 250 m² |
| Za La Morandais | 1 vente | - | - | 7 000 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tinténiac
Saint-Brieuc-des-Iffs
2 954 €/m²
Données 2024
Les Iffs
2 865 €/m²
Données 2024
Hédé-Bazouges
1 922 €/m²
Données 2025
Québriac
1 976 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien
1 574 €/m²
Données 2025
La Baussaine
2 102 €/m²
Données 2025
Saint-Gondran
2 783 €/m²
Données 2025
Saint-Domineuc
2 059 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tinténiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tinténiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tinténiac compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tinténiac
2 114 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tinténiac
2 126 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tinténiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tinténiac
21 rues de Tinténiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tinténiac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tinténiac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tinténiac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tinténiac :
🏠 Maisons
13 ventes
2 015 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 040 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente