Prix immobilier Saint-Méen-le-Grand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Méen-le-Grand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Méen-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.50%1 543 €/m²
Prix médian/m²
1 572 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.80%2 145 €/m²
Prix médian/m²
1 982 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
422 €/m²
Prix médian/m²
422 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Pl Patton | 16/06/2025 | Appartement | 21 m² | 80 556 € | 3 836 €/m² |
| 19 Rue De Plumaugat | 10/06/2025 | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² |
| 1 Res Domaine De Merlin | 04/06/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 8 Rte De La Glaye | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 63 500 € | 1 588 €/m² |
| 57 Av Du Marechal Foch | 22/05/2025 | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| 57 Av Du Marechal Foch | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² |
| 57 Av Du Marechal Foch | 22/05/2025 | Appartement | 44 m² | 128 000 € | 2 909 €/m² |
| 7 Rue De La Chapelle St Meen | 19/05/2025 | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Rue Tour Tachot | 06/05/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 13 Av Du Marechal Foch | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 6 Rue De Gael | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 5 Rue Mathurin Meheut | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 14 Imp Le Menu Bois | 27/03/2025 | Maison | 135 m² | 322 300 € | 2 387 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 26/03/2025 | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 €/m² |
| 6 Pl De La Mairie | 26/03/2025 | Local commercial | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 8 Pl De La Mairie | 26/03/2025 | Local commercial | 148 m² | 120 000 € | 811 €/m² |
| 18 Rue Du Noyer | 25/03/2025 | Maison | 93 m² | 191 000 € | 2 054 €/m² |
| 5 Rue Theodore Monod | 25/03/2025 | Maison | 101 m² | 204 700 € | 2 027 €/m² |
| 15 Rue Louison Bobet | 24/03/2025 | Maison | 108 m² | 8 000 € | 74 €/m² |
| 13 Rue Henri Marivin | 14/03/2025 | Appartement | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Le Menu Bois | 1 vente | 2 387 €/m² | - | 949 m² |
| La Haye | 1 vente | - | - | 342 m² |
| Rue Des Chataigniers | 1 vente | - | - | 462 m² |
| Rue Du Docteur De Tersannes | 1 vente | 1 797 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Du Noyer | 1 vente | 2 053 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Du Pre | 1 vente | 1 139 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Joseph Riviere | 1 vente | 2 977 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Mathurin Meheut | 1 vente | 980 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Neuve | 1 vente | - | - | - |
| Rue Saint Vincent De Paul | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Theodore Botrel | 1 vente | 851 €/m² | - | 43 m² |
| Rue Theodore Monod | 1 vente | 2 026 €/m² | - | 212 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Méen-le-Grand
Le Crouais
2 017 €/m²
Données 2025
Saint-Onen-la-Chapelle
2 140 €/m²
Données 2025
Quédillac
1 787 €/m²
Données 2025
Boisgervilly
1 900 €/m²
Données 2025
Muel
1 681 €/m²
Données 2025
Gaël
1 806 €/m²
Données 2025
Saint-Maugan
1 695 €/m²
Données 2025
Montauban-de-Bretagne
2 251 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Méen-le-Grand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Méen-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Méen-le-Grand compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Méen-le-Grand
1 813 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Méen-le-Grand
1 797 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Méen-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Méen-le-Grand
12 rues de Saint-Méen-le-Grand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Méen-le-Grand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Méen-le-Grand :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 813 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Méen-le-Grand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Méen-le-Grand :
🏠 Maisons
20 ventes
1 543 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 145 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
422 €/m²
Prix moyen/m²