Prix immobilier Saint-Médard-sur-Ille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Médard-sur-Ille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Médard-sur-Ille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -54.20%1 105 €/m²
Prix médian/m²
1 105 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Hautes Bergeres | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 2 Les Hautes Bergeres | 25/03/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 5335 La Garenne | 07/03/2025 | Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² |
| 5335 La Garenne | 07/03/2025 | Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² |
| 9 Rue De La Mairie | 25/02/2025 | Local commercial | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 9 Rue De La Mairie | 25/02/2025 | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² |
| 5183 La Haute Touche | 13/01/2025 | Maison | 102 m² | 116 000 € | 1 137 €/m² |
| 5183 La Haute Touche | 13/01/2025 | Maison | 102 m² | 116 000 € | 1 137 €/m² |
| 5180 Longrais | 18/12/2024 | Maison | 127 m² | 301 000 € | 2 370 €/m² |
| 5412 Mouille | 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 5412 Mouille | 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 5412 Mouille | 18/12/2024 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 5453 La Colaserie | 29/11/2024 | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 5453 La Colaserie | 29/11/2024 | Maison | 172 m² | 350 000 € | 2 035 €/m² |
| 15 Rue Belle Epine Du Mas | 04/11/2024 | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 15 Le Clos De La Fontaine | 15/10/2024 | Maison | 79 m² | 117 000 € | 1 481 €/m² |
| 5055 Montgermont | 10/09/2024 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 Le Roquet | 30/08/2024 | Maison | 15 m² | 120 000 € | 8 000 €/m² |
| 14 Le Roquet | 30/08/2024 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 5062 Maineuf | 19/08/2024 | Local commercial | 478 m² | 372 000 € | 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Haute Touche | 11 ventes | 1 137 €/m² | - | 493 m² |
| Les Hautes Bergeres | 6 ventes | 1 090 €/m² | - | 653 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 356 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | - | 4 342 €/m² | 65 m² |
| La Garenne | 2 ventes | 1 119 €/m² | - | 3 560 m² |
| La Jannaie Longue | 2 ventes | - | - | 2 655 m² |
| Les Noes Ruettes | 2 ventes | - | - | 332 m² |
| Rue De Brou | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Le Clos De Derriere | 1 vente | - | - | 4 465 m² |
| Le Landrais | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Médard-sur-Ille
Montreuil-sur-Ille
1 691 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-sur-Ille
1 876 €/m²
Données 2025
Guipel
1 824 €/m²
Données 2025
Aubigné
2 536 €/m²
Données 2025
Montreuil-le-Gast
2 455 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 582 €/m²
Données 2025
Melesse
3 027 €/m²
Données 2025
Chevaigné
2 500 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Médard-sur-Ille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Médard-sur-Ille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Médard-sur-Ille compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Médard-sur-Ille
1 105 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Médard-sur-Ille
1 105 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Médard-sur-Ille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Médard-sur-Ille
10 rues de Saint-Médard-sur-Ille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Médard-sur-Ille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Médard-sur-Ille :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 105 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Médard-sur-Ille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Médard-sur-Ille :
🏠 Maisons
2 ventes
1 105 €/m²
Prix moyen/m²