Prix immobilier Saint-Jouan-des-Guérets
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jouan-des-Guérets
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jouan-des-Guérets
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.40%3 754 €/m²
Prix médian/m²
3 608 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +41.30%4 359 €/m²
Prix médian/m²
4 359 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
877 €/m²
Prix médian/m²
877 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Saint Edouard | 26/06/2025 | Appartement | 78 m² | 340 000 € | 4 359 €/m² |
| 11 Pl De L Eglise | 06/06/2025 | Maison | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 11 Pl De L Eglise | 06/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 1 All De La Rance | 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 485 000 € | 4 949 €/m² |
| 2 All Des Macareux | 23/04/2025 | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
| 9001 La Chapelle De La Lande | 31/03/2025 | Local commercial | 285 m² | 250 000 € | 877 €/m² |
| 9001 La Chapelle De La Lande | 31/03/2025 | Local commercial | 285 m² | 250 000 € | 877 €/m² |
| 6 Rue Abbe De Porcaro | 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 €/m² |
| 11 All Des Primeveres | 19/03/2025 | Maison | 101 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² |
| 8 All Des Ormes | 18/03/2025 | Maison | 148 m² | 470 000 € | 3 176 €/m² |
| 17 Rue De Taluere | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 6 Ven Des Hortensias | 04/03/2025 | Maison | 78 m² | 202 000 € | 2 590 €/m² |
| 3 All De La Livaudais | 26/02/2025 | Maison | 150 m² | 734 740 € | 4 898 €/m² |
| 19 Rue De Taluere | 06/02/2025 | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² |
| 4 All Pierre Lebuffe | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 400 000 € | 3 200 €/m² |
| 11 Rue De La Chesnaie | 03/12/2024 | Appartement | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 4 Ven Des Hortensias | 02/12/2024 | Maison | 78 m² | 196 000 € | 2 513 €/m² |
| 6 Rue Des Pinsons | 12/11/2024 | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 9 Che Hignard | 06/11/2024 | Maison | 183 m² | 649 240 € | 3 548 €/m² |
| 4 Ven Des Myosotis | 18/10/2024 | Maison | 73 m² | 323 000 € | 4 425 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 13 ventes | - | - | 37 m² |
| All De La Livaudais | 2 ventes | 4 898 €/m² | - | 572 m² |
| All Des Giroflees | 2 ventes | - | - | 344 m² |
| All Des Primeveres | 2 ventes | 3 217 €/m² | - | 432 m² |
| Blanche Roche | 2 ventes | - | - | 1 622 m² |
| La Chapelle De La Lande | 2 ventes | - | - | - |
| Le Coudray | 2 ventes | - | - | 942 m² |
| Le Grand Bois | 2 ventes | - | - | 3 552 m² |
| Le Mal A Bry | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 3 666 €/m² | - | 343 m² |
| Rue De Taluere | 2 ventes | 2 736 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Saint Edouard | 2 ventes | - | 4 358 €/m² | - |
| Ven Des Hortensias | 2 ventes | 2 589 €/m² | - | 189 m² |
| All De La Rance | 1 vente | 4 948 €/m² | - | 501 m² |
| All Des Grands Ecossais | 1 vente | - | - | 156 m² |
| All Des Hauts Ecossais | 1 vente | - | - | 168 m² |
| All Des Macareux | 1 vente | 3 608 €/m² | - | 764 m² |
| All Des Ormes | 1 vente | 3 175 €/m² | - | 505 m² |
| All Pierre Lebuffe | 1 vente | 3 200 €/m² | - | 344 m² |
| Clos Du Milieu | 1 vente | - | - | 6 065 m² |
| La Coulee | 1 vente | - | - | 860 m² |
| La Croix Au Merle | 1 vente | - | - | 389 m² |
| La Grande Biot | 1 vente | - | - | 6 041 m² |
| La Grande Rabine | 1 vente | - | - | 1 710 m² |
| La Lande Grele | 1 vente | - | - | 55 480 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Père-Marc-en-Poulet
3 421 €/m²
Données 2025
Saint-Suliac
4 285 €/m²
Données 2025
Le Minihic-sur-Rance
3 297 €/m²
Données 2025
Saint-Malo
4 847 €/m²
Données 2025
La Gouesnière
3 202 €/m²
Données 2025
La Richardais
3 892 €/m²
Données 2025
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 897 €/m²
Données 2025
Saint-Méloir-des-Ondes
4 224 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jouan-des-Guérets
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jouan-des-Guérets, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jouan-des-Guérets compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jouan-des-Guérets
3 855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jouan-des-Guérets
3 686 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jouan-des-Guérets n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jouan-des-Guérets
25 rues de Saint-Jouan-des-Guérets ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jouan-des-Guérets
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jouan-des-Guérets :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jouan-des-Guérets
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jouan-des-Guérets :
🏠 Maisons
10 ventes
3 754 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 359 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
877 €/m²
Prix moyen/m²