Prix immobilier Saint-Jean-sur-Vilaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-sur-Vilaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-sur-Vilaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 878 €/m²
Prix médian/m²
2 068 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5450 Rue Des Cerisiers | 26/06/2025 | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 12 Rue Du Verger | 27/05/2025 | Maison | 48 m² | 116 400 € | 2 425 €/m² |
| 3 Rue Des Pruniers | 11/04/2025 | Maison | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 5408 Z.A. De La Morandiere | 31/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 450 000 € | 1 000 €/m² |
| 5408 Z.A. De La Morandiere | 31/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 450 000 € | 1 000 €/m² |
| 5408 Z.A. De La Morandiere | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 5408 Z.A. De La Morandiere | 31/03/2025 | Maison | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 11 Rue De L'Eglise | 11/03/2025 | Maison | 48 m² | 6 000 € | 125 €/m² |
| 3 Rue Mathurin Meheut | 24/02/2025 | Maison | 84 m² | 223 400 € | 2 660 €/m² |
| 2 Rue Des Pruniers | 16/01/2025 | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² |
| 2 Rue De Vitre | 11/10/2024 | Maison | 144 m² | 272 000 € | 1 889 €/m² |
| 10 Rue Du Verger | 23/09/2024 | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 Rue Florence Arthaud | 22/07/2024 | Maison | 135 m² | 375 000 € | 2 778 €/m² |
| 11 Rue De L'Eglise | 09/07/2024 | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 5083 La Roulerie | 13/06/2024 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 14 Rue Leonard De Vinci | 13/06/2024 | Maison | 131 m² | 291 750 € | 2 227 €/m² |
| 7 Les Morandieres | 24/05/2024 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 5168 La Touche | 17/05/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 13 Rue De L'Eglise | 11/04/2024 | Maison | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 5108 La Basse Bertoisiere | 05/04/2024 | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Z.A. De La Morandiere | 5 ventes | 5 113 €/m² | - | 947 m² |
| Champ Brule | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| La Grande Haute Roche | 2 ventes | - | - | 11 339 m² |
| La Tournee | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| Le Domaine | 2 ventes | - | - | 321 m² |
| Rue Des Pruniers | 2 ventes | 1 996 €/m² | - | 570 m² |
| Champ Du Mitan | 1 vente | - | - | 4 910 m² |
| Grand Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 723 m² |
| La Basse Touche | 1 vente | - | - | 400 m² |
| La Grande Cour | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Le Cerisier | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Residence Des Coteaux | 1 vente | - | - | 81 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 125 €/m² | - | 8 m² |
| Rue De Vitre | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | 2 066 €/m² | - | 697 m² |
| Rue Du Verger | 1 vente | 2 425 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Mathurin Meheut | 1 vente | 2 659 €/m² | - | 344 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-sur-Vilaine
Champeaux
2 179 €/m²
Données 2024
Marpiré
1 960 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-des-Landes
1 618 €/m²
Données 2025
Saint-Didier
2 397 €/m²
Données 2025
Cornillé
1 980 €/m²
Données 2025
Châteaubourg
2 483 €/m²
Données 2025
Pocé-les-Bois
1 889 €/m²
Données 2025
Landavran
2 026 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-sur-Vilaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-sur-Vilaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-sur-Vilaine compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-sur-Vilaine
1 878 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-sur-Vilaine
2 068 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-sur-Vilaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-sur-Vilaine
18 rues de Saint-Jean-sur-Vilaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-sur-Vilaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-sur-Vilaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 878 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-sur-Vilaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-sur-Vilaine :
🏠 Maisons
6 ventes
1 878 €/m²
Prix moyen/m²