Prix immobilier Saint-Grégoire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Grégoire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Grégoire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +29.20%4 810 €/m²
Prix médian/m²
4 249 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.50%3 558 €/m²
Prix médian/m²
3 608 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.10%2 119 €/m²
Prix médian/m²
2 119 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue De Bellevue | 30/06/2025 | Maison | 102 m² | 408 000 € | 4 000 €/m² |
| 15 Rue Du Pressoir Godier | 23/06/2025 | Maison | 157 m² | 673 695 € | 4 291 €/m² |
| 6 Rue Germaine Tillion | 23/06/2025 | Appartement | 79 m² | 293 000 € | 3 709 €/m² |
| 10 All Chateaubriand | 18/06/2025 | Local commercial | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 8 All Chateaubriand | 18/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 105 000 € | 8 750 €/m² |
| 29 Av De La Liberation | 16/06/2025 | Maison | 27 m² | 370 000 € | 13 704 €/m² |
| 29 Av De La Liberation | 16/06/2025 | Maison | 27 m² | 370 000 € | 13 704 €/m² |
| 5 Rue De Belle - Ile | 26/05/2025 | Local commercial | 561 m² | 1 190 000 € | 2 121 €/m² |
| 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 405 140 € | 4 051 €/m² |
| 6 All Chateaubriand | 05/05/2025 | Appartement | 68 m² | 222 500 € | 3 272 €/m² |
| 5 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 46 m² | 164 500 € | 3 576 €/m² |
| 9 Rue Des Alizes | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 35 Rue Du Champ Sevigne | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 436 000 € | 4 791 €/m² |
| 4 All De L Argoat | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 €/m² |
| 39 Av De La Liberation | 07/04/2025 | Maison | 60 m² | 450 000 € | 7 500 €/m² |
| 39 Av De La Liberation | 07/04/2025 | Local commercial | 350 m² | 450 000 € | 1 286 €/m² |
| 28 Rue Charles Nicolle | 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 832 110 € | 6 304 €/m² |
| 14 All De La Riviere | 31/03/2025 | Maison | 197 m² | 680 000 € | 3 452 €/m² |
| 5097 La Brosse | 31/03/2025 | Local commercial | 425 m² | 700 000 € | 1 647 €/m² |
| 5097 La Brosse | 31/03/2025 | Local commercial | 1 800 m² | 700 000 € | 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Milon | 10 ventes | - | 3 779 €/m² | - |
| All Suffren | 6 ventes | - | 3 423 €/m² | - |
| Rue Des Sources | 6 ventes | - | 3 228 €/m² | - |
| All Chateaubriand | 5 ventes | - | 3 272 €/m² | - |
| Rue Germaine Tillion | 5 ventes | - | 3 911 €/m² | - |
| Av De La Liberation | 4 ventes | 11 635 €/m² | - | 632 m² |
| La Brosse | 4 ventes | - | - | 773 m² |
| Le Bas Val | 4 ventes | - | - | 6 538 m² |
| Rue Charles Nicolle | 4 ventes | 6 303 €/m² | - | 506 m² |
| Le Champ Renard | 3 ventes | 3 779 €/m² | - | 790 m² |
| Rue De La Duchesse Anne | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Champ Sevigne | 3 ventes | 4 678 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 3 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| All Du Bocage | 2 ventes | - | 3 413 €/m² | - |
| All Du Solstice | 2 ventes | - | 3 492 €/m² | - |
| Bd Robert Surcouf | 2 ventes | - | 4 170 €/m² | - |
| Champ De Derriere | 2 ventes | - | - | 1 543 m² |
| Pas Des Chalands | 2 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Rue Du Halage | 2 ventes | - | 3 477 €/m² | - |
| Rue Jean Monnet | 2 ventes | 4 100 €/m² | - | 1 007 m² |
| All De L Argoat | 1 vente | 3 673 €/m² | - | 260 m² |
| All De La Foutiere | 1 vente | 3 588 €/m² | - | 275 m² |
| All De La Riviere | 1 vente | 3 451 €/m² | - | 973 m² |
| All De L'Equinoxe | 1 vente | - | - | - |
| All Franz Schubert | 1 vente | 4 444 €/m² | - | 282 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Grégoire
Montgermont
3 342 €/m²
Données 2025
Betton
3 467 €/m²
Données 2025
La Chapelle-des-Fougeretz
3 457 €/m²
Données 2025
Rennes
3 976 €/m²
Données 2025
Melesse
3 027 €/m²
Données 2025
Pacé
3 406 €/m²
Données 2025
Thorigné-Fouillard
2 931 €/m²
Données 2025
Vezin-le-Coquet
3 262 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Grégoire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Grégoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Grégoire compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Grégoire
4 309 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Grégoire
3 996 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Grégoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Grégoire
25 rues de Saint-Grégoire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Grégoire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Grégoire :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Grégoire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Grégoire :
🏠 Maisons
18 ventes
4 810 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
3 558 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 119 €/m²
Prix moyen/m²