Prix immobilier Saint-Gondran
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gondran
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gondran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.30%2 783 €/m²
Prix médian/m²
2 783 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Du Logis | 28/02/2025 | Maison | 79 m² | 274 750 € | 3 478 €/m² |
| 1107 Rue Des Villandes | 15/01/2025 | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 39 Rue De La Touche Mulon | 03/12/2024 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 564 Le Rocher | 24/10/2024 | Maison | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 3 Pl Louis Guillemer | 09/10/2024 | Local commercial | 118 m² | 56 992 € | 483 €/m² |
| 3 Pl Louis Guillemer | 09/10/2024 | Local commercial | 136 m² | 56 992 € | 419 €/m² |
| 23 Rue Du Logis | 29/05/2024 | Maison | 99 m² | 206 650 € | 2 087 €/m² |
| 442 Rue Des Villandes | 23/01/2024 | Maison | 154 m² | 381 050 € | 2 474 €/m² |
| 103 Rue De La Croisade | 06/10/2023 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 103 Rue De La Croisade | 06/10/2023 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 41 Rue Du Logis | 05/10/2023 | Maison | 79 m² | 254 500 € | 3 222 €/m² |
| 81 Rue Les Fougeray | 04/09/2023 | Maison | 120 m² | 237 000 € | 1 975 €/m² |
| 1627 Rue De Couesbouc | 23/05/2023 | Maison | 93 m² | 230 251 € | 2 476 €/m² |
| 105 Le Brossis | 17/05/2023 | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² |
| 102 Rue De Couesbouc | 28/03/2023 | Maison | 87 m² | 98 400 € | 1 131 €/m² |
| 102 Rue De Couesbouc | 28/03/2023 | Maison | 87 m² | 98 400 € | 1 131 €/m² |
| 439 La Gouestardiere | 22/03/2023 | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 2 Rue Du Logis | 20/12/2022 | Maison | 104 m² | 274 000 € | 2 635 €/m² |
| 303 Rue De La Croisade | 21/06/2022 | Maison | 154 m² | 260 000 € | 1 688 €/m² |
| 36 Che Des Closeaux | 10/02/2022 | Maison | 99 m² | 272 000 € | 2 747 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Villandes | 1 vente | 2 087 €/m² | - | 798 m² |
| Rue Du Logis | 1 vente | 3 477 €/m² | - | 500 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gondran
Langouet
2 892 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien
1 574 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Chaussée
2 203 €/m²
Données 2025
Langan
3 887 €/m²
Données 2025
Saint-Brieuc-des-Iffs
2 954 €/m²
Données 2024
Les Iffs
2 865 €/m²
Données 2024
Vignoc
2 529 €/m²
Données 2025
Hédé-Bazouges
1 922 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gondran
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gondran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gondran compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gondran
2 783 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gondran
2 783 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gondran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gondran
2 rues de Saint-Gondran ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gondran
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gondran :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gondran
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gondran :
🏠 Maisons
2 ventes
2 783 €/m²
Prix moyen/m²