Prix immobilier Roz-Landrieux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roz-Landrieux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Roz-Landrieux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roz-Landrieux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roz-Landrieux.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roz-Landrieux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%2 312 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 388 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 5 Rue Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 5479 Le Grand Mongu | 10/04/2025 | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 5441 Le Bas Foligne | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 3 Rue Du Prieure | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² |
| 57 La Cornillere | 12/03/2025 | Maison | 155 m² | - | - |
| 14 Lot Du Domaine | 10/03/2025 | Maison | 135 m² | 242 000 € | 1 793 €/m² |
| 5311 Le Haut Foligne | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 5405 La Grande Mettrie | 12/02/2025 | Maison | 49 m² | 116 000 € | 2 367 €/m² |
| 8 Rue Des Marais | 07/02/2025 | Maison | 116 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² |
| 17 Rue Des Marais | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 5218 Le Bourg | 26/10/2024 | Local commercial | 120 m² | 32 742 € | 273 €/m² |
| 11 Landrieux | 13/08/2024 | Maison | 169 m² | 376 000 € | 2 225 €/m² |
| 4 Rue Des Demoiselles | 01/08/2024 | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 5165 La Haute Folie | 26/07/2024 | Maison | 86 m² | 228 000 € | 2 651 €/m² |
| 5121 La Halte | 09/07/2024 | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 5009 Le Petit Souet | 05/07/2024 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 5156 La Grande Riviere | 20/03/2024 | Maison | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 1 Rue Des Marais | 14/03/2024 | Maison | 72 m² | 150 500 € | 2 090 €/m² |
| 13 Rue Grande Rue | 28/02/2024 | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roz-Landrieux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Domaine | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| La Cornillere | 3 ventes | - | - | 585 m² |
| Le Clos Sous Ros | 3 ventes | - | - | 462 m² |
| Le Grand Mongu | 3 ventes | 2 362 €/m² | - | 187 m² |
| Le Clos Sur La Rue | 2 ventes | - | - | 384 m² |
| Les Greves | 2 ventes | - | - | 3 645 m² |
| Lot Du Domaine | 2 ventes | 1 792 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Des Marais | 2 ventes | 2 456 €/m² | - | 379 m² |
| Rue Du Prieure | 2 ventes | 2 266 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 2 643 €/m² | - | 604 m² |
| La Grande Mettrie | 1 vente | 2 367 €/m² | - | 993 m² |
| Le Bas Bourg | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Le Bas Foligne | 1 vente | 1 529 €/m² | - | 305 m² |
| Le Haut Foligne | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 530 m² |
| Le Petit Mongu | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Les Champs De Foligne | 1 vente | - | - | 5 640 m² |
| Les Chenevieres | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Piece Du Four | 1 vente | - | - | 3 302 m² |
| Pre De La Grande Mettrie | 1 vente | - | - | 715 m² |
| Pre De La Haie | 1 vente | - | - | 2 915 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roz-Landrieux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roz-Landrieux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plerguer
2 397 €/m²
Données 2025
Lillemer
3 088 €/m²
Données 2024
La Fresnais
2 200 €/m²
Données 2025
Hirel
4 375 €/m²
Données 2025
Mont-Dol
2 201 €/m²
Données 2025
Dol-de-Bretagne
2 681 €/m²
Données 2025
Baguer-Morvan
2 622 €/m²
Données 2025
Le Vivier-sur-Mer
1 990 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roz-Landrieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roz-Landrieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roz-Landrieux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roz-Landrieux
2 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roz-Landrieux
2 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roz-Landrieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roz-Landrieux
20 rues de Roz-Landrieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roz-Landrieux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roz-Landrieux :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roz-Landrieux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roz-Landrieux :
🏠 Maisons
8 ventes
2 312 €/m²
Prix moyen/m²