Prix immobilier Rennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (192 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%4 928 €/m²
Prix médian/m²
4 598 €/m²
Appartements (991 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.10%3 787 €/m²
Prix médian/m²
3 790 €/m²
Locaux commerciaux (81 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.90%3 160 €/m²
Prix médian/m²
2 922 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Bd De La Liberte | 30/06/2025 | Local commercial | 82 m² | 327 000 € | 3 988 €/m² |
| 39 Av Aristide Briand | 30/06/2025 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 22 Rue Du Chp De La Justice | 30/06/2025 | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 104 Bd Georges Clemenceau | 30/06/2025 | Appartement | 91 m² | 324 700 € | 3 568 €/m² |
| 15 Rue Du Sapeur Michel Jouan | 30/06/2025 | Appartement | 119 m² | 670 000 € | 5 630 €/m² |
| 8 Rue Ginguene | 30/06/2025 | Appartement | 20 m² | 97 900 € | 4 895 €/m² |
| 2 Rue Ferdinand Pelloutier | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 130 500 € | 4 833 €/m² |
| 2 Rue Jules Simon | 30/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 4 Sq Yves Montand | 30/06/2025 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 59 Rue Ginguene | 30/06/2025 | Appartement | 36 m² | 455 000 € | 12 639 €/m² |
| 59 Rue Ginguene | 30/06/2025 | Appartement | 31 m² | 455 000 € | 14 677 €/m² |
| 59 Rue Ginguene | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 455 000 € | 10 341 €/m² |
| 2 Rue De Lorgeril | 30/06/2025 | Local commercial | 31 m² | 159 974 € | 5 160 €/m² |
| 5 Rue Auguste-Comte | 30/06/2025 | Maison | 137 m² | 644 000 € | 4 701 €/m² |
| 12 Rue De La Retardais | 30/06/2025 | Local commercial | 2 875 m² | 1 150 000 € | 400 €/m² |
| 8 Rue Anatole France | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 143 100 € | 5 111 €/m² |
| 41 Rue Jean Marie Duhamel | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 122 500 € | 4 224 €/m² |
| 3 All De Beaulieu | 30/06/2025 | Local commercial | 2 838 m² | 6 800 000 € | 2 396 €/m² |
| 2 Av Du Bois Labbe | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 51 560 € | 2 864 €/m² |
| 125 Av Aristide Briand | 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 283 654 € | 3 377 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Sapeur Michel Jouan | 19 ventes | - | 5 089 €/m² | - |
| Rue Rene-Marcille | 19 ventes | 4 718 €/m² | 4 333 €/m² | 1 006 m² |
| Bd Mal De Lattre De Tassigny | 18 ventes | - | 3 732 €/m² | - |
| Rue De Nantes | 18 ventes | - | 4 092 €/m² | - |
| Rue Du Bois Perrin | 18 ventes | - | 4 583 €/m² | - |
| Rue Francois Charles Oberthur | 18 ventes | 38 024 €/m² | 18 286 €/m² | 257 m² |
| Rue Jean Guehenno | 18 ventes | - | 4 655 €/m² | - |
| Rue Dupont Des Loges | 17 ventes | - | 4 650 €/m² | - |
| Rue Paul-Bert | 17 ventes | - | 27 414 €/m² | - |
| Sq Leon Bourgeois | 17 ventes | - | 2 875 €/m² | - |
| Vla Du Bourg L Evesque | 17 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| Bd Jacques Cartier | 16 ventes | 4 336 €/m² | 3 588 €/m² | 159 m² |
| Rue Alphonse Guerin | 16 ventes | - | 4 212 €/m² | - |
| Rue De La Motte-Brulon | 16 ventes | 4 267 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Du General Margueritte | 16 ventes | - | 6 504 €/m² | 224 m² |
| Rue Le Guen De Kerangal | 16 ventes | 7 210 €/m² | 4 176 €/m² | 334 m² |
| Av Du Canada | 15 ventes | - | 2 915 €/m² | - |
| Av Jean-Janvier | 15 ventes | - | 1 280 €/m² | - |
| Pl De Torigne | 15 ventes | - | - | 1 029 m² |
| Rue Papu | 15 ventes | - | 3 895 €/m² | - |
| Rue Poullain-Duparc | 15 ventes | - | 4 755 €/m² | - |
| Av Gaston Berger | 14 ventes | - | 2 293 €/m² | - |
| Bd De Cleunay | 14 ventes | - | 3 352 €/m² | - |
| Bd Leon-Bourgeois | 14 ventes | 4 907 €/m² | 3 200 €/m² | 202 m² |
| Rue De Rohan | 14 ventes | - | 2 383 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rennes
Montgermont
3 342 €/m²
Données 2025
Vezin-le-Coquet
3 262 €/m²
Données 2025
Saint-Grégoire
4 309 €/m²
Données 2025
Saint-Jacques-de-la-Lande
2 995 €/m²
Données 2025
Cesson-Sévigné
3 939 €/m²
Données 2025
Chantepie
3 143 €/m²
Données 2025
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 154 €/m²
Données 2025
Pacé
3 406 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rennes compte 1 183 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rennes
3 976 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rennes
3 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rennes
25 rues de Rennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rennes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rennes :
🏠 Maisons
192 ventes
4 928 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
991 ventes
3 787 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
81 ventes
3 160 €/m²
Prix moyen/m²