Prix immobilier Noyal-sur-Vilaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Noyal-sur-Vilaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noyal-sur-Vilaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.70%2 800 €/m²
Prix médian/m²
2 954 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.80%3 134 €/m²
Prix médian/m²
3 266 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -57.60%935 €/m²
Prix médian/m²
437 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue D Haigerloch | 30/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 1 Rue Maurice Ravel | 20/06/2025 | Maison | 134 m² | 315 000 € | 2 351 €/m² |
| 37 Bd Barbot | 16/06/2025 | Appartement | 74 m² | 289 408 € | 3 911 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 511 990 € | 6 169 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 511 990 € | 34 133 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 511 990 € | 6 169 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 511 990 € | 34 133 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 511 990 € | 34 133 €/m² |
| 79 Le Clos Saint Pierre | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 511 990 € | 6 169 €/m² |
| 12 Rue Pierre Croyal | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 15 Av Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 €/m² |
| 18 Rue Pierre Croyal | 12/05/2025 | Maison | 57 m² | 195 000 € | 3 421 €/m² |
| 2 Rue Du Chaussin | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 37 Bd Barbot | 12/05/2025 | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 €/m² |
| 18 Moncorps | 07/05/2025 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 18 Moncorps | 07/05/2025 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 6 Rue De La Janaie | 02/05/2025 | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 18 Rue Duguay Trouin | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 5393 Le Petit Rocher | 22/04/2025 | Local commercial | 951 m² | 370 000 € | 389 €/m² |
| 3 Rue Charles Hardouin | 28/03/2025 | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Malleries | 1 vente | - | - | 2 910 m² |
| Pl Maurice Audrain | 1 vente | 3 070 €/m² | - | 485 m² |
| Pre De La Gouare | 1 vente | - | - | 2 660 m² |
| Rue D Haigerloch | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Janaie | 1 vente | 3 153 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Des Tisserands | 1 vente | 2 556 €/m² | - | 629 m² |
| Rue Du Chaussin | 1 vente | 3 000 €/m² | - | 522 m² |
| Rue Frederic Chopin | 1 vente | 3 714 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Jean Marie Pannetier | 1 vente | 2 818 €/m² | - | 834 m² |
| Rue Louis Petri | 1 vente | 2 613 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 491 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Noyal-sur-Vilaine
Brécé
3 276 €/m²
Données 2025
Domloup
2 818 €/m²
Données 2025
Servon-sur-Vilaine
2 652 €/m²
Données 2025
Châteaugiron
2 752 €/m²
Données 2025
Acigné
3 164 €/m²
Données 2025
Cesson-Sévigné
3 939 €/m²
Données 2025
Chantepie
3 143 €/m²
Données 2025
Châteaubourg
2 483 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noyal-sur-Vilaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyal-sur-Vilaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noyal-sur-Vilaine compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noyal-sur-Vilaine
2 841 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noyal-sur-Vilaine
3 019 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noyal-sur-Vilaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noyal-sur-Vilaine
11 rues de Noyal-sur-Vilaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noyal-sur-Vilaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noyal-sur-Vilaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noyal-sur-Vilaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noyal-sur-Vilaine :
🏠 Maisons
15 ventes
2 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 134 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
935 €/m²
Prix moyen/m²