Prix immobilier Montreuil-sur-Ille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil-sur-Ille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil-sur-Ille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.40%1 691 €/m²
Prix médian/m²
1 933 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Av Alexis Rey | 06/06/2025 | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 9 Rue De La Marchandiere | 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 15 Lot Les Hauts De L Ille | 25/04/2025 | Maison | 124 m² | 297 350 € | 2 398 €/m² |
| 5027 La Riviere | 22/04/2025 | Maison | 90 m² | 194 064 € | 2 156 €/m² |
| 15 Rue De La Hauteville | 19/03/2025 | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 €/m² |
| 43 Av Alexis Rey | 12/02/2025 | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 27/12/2024 | Local commercial | 63 m² | 74 000 € | 1 175 €/m² |
| 5513 Beausejour | 26/12/2024 | Maison | 22 m² | 23 300 € | 1 059 €/m² |
| 2 Rue Des Usines | 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 134 850 € | 3 136 €/m² |
| 21 La Pilais | 13/12/2024 | Maison | 143 m² | 345 500 € | 2 416 €/m² |
| 7 Rue De La Marchandiere | 08/11/2024 | Maison | 112 m² | 206 600 € | 1 845 €/m² |
| 1 Rue De La Bedoriere | 06/11/2024 | Maison | 220 m² | 285 620 € | 1 298 €/m² |
| 7 Rue Sebastien Chauvigne | 23/10/2024 | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 14 Rue Des Artisans | 30/09/2024 | Local commercial | 540 m² | 490 000 € | 907 €/m² |
| 21 Rue Du Clos Gerard | 25/09/2024 | Maison | 122 m² | 245 000 € | 2 008 €/m² |
| 58 Av Alexis Rey | 23/09/2024 | Maison | 92 m² | 192 012 € | 2 087 €/m² |
| 58 Av Alexis Rey | 23/09/2024 | Maison | 92 m² | 192 012 € | 2 087 €/m² |
| Les Cruchettes | 17/09/2024 | Local commercial | - | 120 000 € | - |
| 5209 Les Cruchettes | 17/09/2024 | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 25 Rue Aristide Tribalet | 09/08/2024 | Maison | 106 m² | 243 000 € | 2 292 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Riviere | 5 ventes | 2 156 €/m² | - | 288 m² |
| Av Alexis Rey | 3 ventes | 1 650 €/m² | - | 271 m² |
| La Bedoriere | 3 ventes | - | - | 234 m² |
| Rue De La Barge | 3 ventes | - | - | 330 m² |
| La Vallee | 2 ventes | - | - | 805 m² |
| Le Bois | 2 ventes | - | - | 697 m² |
| Le Chauchix | 2 ventes | - | - | 1 118 m² |
| Le Domaine | 2 ventes | - | - | 37 345 m² |
| Rue De La Hauteville | 2 ventes | 942 €/m² | - | 352 m² |
| Rue De La Marchandiere | 2 ventes | 1 933 €/m² | - | 670 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 877 m² |
| Le Pommier | 1 vente | - | - | 14 070 m² |
| Lot Les Hauts De L Ille | 1 vente | 2 397 €/m² | - | 462 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil-sur-Ille
Aubigné
2 536 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-sur-Ille
1 105 €/m²
Données 2025
Feins
2 461 €/m²
Données 2025
Guipel
1 824 €/m²
Données 2025
Dingé
1 774 €/m²
Données 2025
Andouillé-Neuville
2 365 €/m²
Données 2024
Saint-Germain-sur-Ille
1 876 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-d'Aubigné
2 582 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil-sur-Ille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil-sur-Ille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil-sur-Ille compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil-sur-Ille
1 691 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil-sur-Ille
1 933 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil-sur-Ille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil-sur-Ille
13 rues de Montreuil-sur-Ille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil-sur-Ille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil-sur-Ille :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil-sur-Ille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil-sur-Ille :
🏠 Maisons
6 ventes
1 691 €/m²
Prix moyen/m²