Prix immobilier Montgermont
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montgermont
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montgermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 881 €/m²
Prix médian/m²
2 992 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.50%3 709 €/m²
Prix médian/m²
3 587 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%760 €/m²
Prix médian/m²
749 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Pierre Loti | 18/06/2025 | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 29 Rue Jean Jaures | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 213 245 € | 3 136 €/m² |
| 38 Che De La Rebuniere | 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 €/m² |
| 38 Che De La Rebuniere | 23/05/2025 | Maison | 135 m² | 460 000 € | 3 407 €/m² |
| 5328 Rue Galilee | 23/04/2025 | Local commercial | 935 m² | 700 000 € | 749 €/m² |
| 20 Rue De Rennes | 15/04/2025 | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 4 La Talmousiere | 10/04/2025 | Maison | 138 m² | 521 000 € | 3 775 €/m² |
| 20 Rue De La Rebuniere | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 132 500 € | 3 232 €/m² |
| 16 Rue De Rennes | 19/03/2025 | Appartement | 80 m² | 291 500 € | 3 644 €/m² |
| 28 Rue Des Courtines | 17/03/2025 | Appartement | 21 m² | 80 850 € | 3 850 €/m² |
| 5 Champ Du Moulin | 26/02/2025 | Maison | 159 m² | 330 000 € | 2 075 €/m² |
| 14 Bd D'Emeraude | 26/02/2025 | Local commercial | 158 m² | 156 000 € | 987 €/m² |
| 13 Rue Pierre Texier | 19/02/2025 | Appartement | 53 m² | 238 200 € | 4 494 €/m² |
| 8 All Georges Brassens | 31/01/2025 | Maison | 116 m² | 362 000 € | 3 121 €/m² |
| 5338 Rue Marconi | 30/01/2025 | Local commercial | 1 284 m² | 700 000 € | 545 €/m² |
| 6 Rue De La Belle Epine | 29/01/2025 | Maison | 143 m² | 315 000 € | 2 203 €/m² |
| 6 Rue De La Fougerolle | 14/01/2025 | Maison | 152 m² | 366 000 € | 2 408 €/m² |
| 13 Rue Pierre Texier | 06/01/2025 | Appartement | 63 m² | 236 500 € | 3 754 €/m² |
| 19 Rue De Gilbert | 23/12/2024 | Maison | 107 m² | 315 000 € | 2 944 €/m² |
| 32 Rue Jean Jaures | 09/12/2024 | Maison | 136 m² | 405 000 € | 2 978 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Rennes | 5 ventes | 3 153 €/m² | 3 643 €/m² | 1 038 m² |
| Rue Pierre Texier | 4 ventes | - | 4 124 €/m² | - |
| Za Ecoparc | 4 ventes | - | - | 308 m² |
| Rue De La Rebuniere | 3 ventes | - | 3 231 €/m² | - |
| Che De La Rebuniere | 2 ventes | 3 407 €/m² | - | 555 m² |
| La Talmousiere | 2 ventes | 3 775 €/m² | - | 516 m² |
| Rue De La Fougerolle | 2 ventes | 2 407 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Des Courtines | 2 ventes | - | 3 850 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | - | 3 135 €/m² | - |
| Rue Pierre Loti | 2 ventes | - | 3 586 €/m² | - |
| All Georges Brassens | 1 vente | 3 120 €/m² | - | 402 m² |
| Bd D'Emeraude | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 368 m² |
| Champ Du Moulin | 1 vente | 2 075 €/m² | - | 674 m² |
| La Metrie | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Le Clos Mevaux | 1 vente | - | - | 79 m² |
| Rue De La Belle Epine | 1 vente | 2 202 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Galilee | 1 vente | - | - | 4 009 m² |
| Rue Henri Queffelec | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue Marconi | 1 vente | - | - | 647 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montgermont
Saint-Grégoire
4 309 €/m²
Données 2025
La Chapelle-des-Fougeretz
3 457 €/m²
Données 2025
Pacé
3 406 €/m²
Données 2025
Rennes
3 976 €/m²
Données 2025
Vezin-le-Coquet
3 262 €/m²
Données 2025
Betton
3 467 €/m²
Données 2025
La Mézière
2 783 €/m²
Données 2025
Melesse
3 027 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montgermont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montgermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montgermont compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montgermont
3 342 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montgermont
3 374 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montgermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montgermont
20 rues de Montgermont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montgermont
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montgermont :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montgermont
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montgermont :
🏠 Maisons
7 ventes
2 881 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 709 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
760 €/m²
Prix moyen/m²