Prix immobilier Montfort-sur-Meu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montfort-sur-Meu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montfort-sur-Meu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 479 €/m²
Prix médian/m²
2 572 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.60%2 198 €/m²
Prix médian/m²
2 353 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.10%1 432 €/m²
Prix médian/m²
1 455 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Angele Vannier | 27/06/2025 | Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 €/m² |
| 1 Rue De L Ourme | 25/06/2025 | Appartement | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 5136 Rue Du Chateau D Eau | 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 5 All Magellan | 16/05/2025 | Local commercial | 177 m² | 230 000 € | 1 299 €/m² |
| 1 Che De La Couaille | 14/05/2025 | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 11 Rue Marie Curie | 06/05/2025 | Maison | 130 m² | 303 300 € | 2 333 €/m² |
| 37 Bd Balzac | 30/04/2025 | Appartement | 13 m² | 15 000 € | 1 154 €/m² |
| 4 Rue De La Tannerie | 28/04/2025 | Local commercial | 19 m² | 56 000 € | 2 947 €/m² |
| 4 Rue De La Tannerie | 28/04/2025 | Local commercial | 9 m² | 56 000 € | 6 222 €/m² |
| 4 Rue De La Tannerie | 28/04/2025 | Local commercial | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue De Hennau | 25/04/2025 | Local commercial | 74 m² | 122 900 € | 1 661 €/m² |
| 3 Le Petit Bromedou | 31/03/2025 | Maison | 157 m² | 305 000 € | 1 943 €/m² |
| 15 Bd Carnot | 28/03/2025 | Local commercial | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 8 Rue Du Bois Fleuri | 28/03/2025 | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 €/m² |
| 17 L Asniere | 17/03/2025 | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 1 Rue Des Grippeaux | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
| 24 Pl De La Gare | 07/03/2025 | Local commercial | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 47 La Lande De Beaumont | 04/03/2025 | Maison | 129 m² | 359 900 € | 2 790 €/m² |
| 47 La Lande De Beaumont | 04/03/2025 | Maison | 129 m² | 359 900 € | 2 790 €/m² |
| 15 Imp Du Shannon | 14/02/2025 | Maison | 123 m² | 334 200 € | 2 717 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mongason | 7 ventes | - | - | 308 m² |
| L Asniere | 5 ventes | 2 661 €/m² | - | 501 m² |
| Rue De L Ourme | 5 ventes | - | 2 203 €/m² | - |
| Rue Etienne Maurel | 4 ventes | - | 1 823 €/m² | - |
| Pl De La Gare | 3 ventes | - | 3 414 €/m² | - |
| Rue De La Tannerie | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bois Fleuri | 3 ventes | - | 2 557 €/m² | - |
| Bd Balzac | 2 ventes | - | 1 153 €/m² | - |
| Bd Carnot | 2 ventes | - | - | 441 m² |
| Che De La Couaille | 2 ventes | - | 2 426 €/m² | - |
| La Lande De Beaumont | 2 ventes | 2 789 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Petit Bromedou | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | - |
| Rue Des Ursulines | 2 ventes | - | 2 685 €/m² | - |
| All Magellan | 1 vente | - | - | 446 m² |
| Clos De Launay Quero | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Imp De L'Iff | 1 vente | 2 155 €/m² | - | 500 m² |
| Imp Du Shannon | 1 vente | 2 717 €/m² | - | 617 m² |
| La Pelle Du Four | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Le Pre | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Les Petits Pihuits | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Rte De Plelan | 1 vente | 2 291 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Andree Bourcois-Mace | 1 vente | 1 831 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Angele Vannier | 1 vente | 2 820 €/m² | - | 607 m² |
| Rue De Broceliande | 1 vente | 2 947 €/m² | - | 654 m² |
| Rue De Hennau | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montfort-sur-Meu
Breteil
2 635 €/m²
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La Nouaye
2 640 €/m²
Données 2025
Talensac
2 434 €/m²
Données 2025
Cintré
2 401 €/m²
Données 2025
Bédée
2 237 €/m²
Données 2025
Iffendic
1 942 €/m²
Données 2025
Saint-Uniac
1 862 €/m²
Données 2024
Le Verger
2 362 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montfort-sur-Meu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montfort-sur-Meu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montfort-sur-Meu compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montfort-sur-Meu
2 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montfort-sur-Meu
2 460 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montfort-sur-Meu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montfort-sur-Meu
25 rues de Montfort-sur-Meu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montfort-sur-Meu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montfort-sur-Meu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montfort-sur-Meu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montfort-sur-Meu :
🏠 Maisons
14 ventes
2 479 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 198 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²