Prix immobilier Monterfil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monterfil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monterfil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 197 €/m²
Prix médian/m²
2 197 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5159 Les Epinaix | 28/03/2025 | Maison | 185 m² | 292 750 € | 1 582 €/m² |
| 15 Rue Du Grand Clos | 20/03/2025 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 Rue Simone Morand | 18/03/2025 | Maison | 82 m² | 262 000 € | 3 195 €/m² |
| 4 Imp Du Champ De La Roche | 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 253 000 € | 2 343 €/m² |
| 5 Rue Des Jardins | 23/12/2024 | Maison | 150 m² | 95 000 € | 633 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Clos | 23/12/2024 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 1 La Barre | 18/12/2024 | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 1 La Barre | 18/12/2024 | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 25 All Du Closel | 18/12/2024 | Maison | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| 5112 La Guillois | 06/09/2024 | Maison | 167 m² | 257 000 € | 1 539 €/m² |
| 16 Rue Du Landier | 30/08/2024 | Maison | 89 m² | 204 000 € | 2 292 €/m² |
| 5213 Rue Du Presbytere | 05/08/2024 | Maison | 219 m² | 557 400 € | 2 545 €/m² |
| 5213 Rue Du Presbytere | 05/08/2024 | Maison | 219 m² | 557 400 € | 2 545 €/m² |
| 5304 La Gree | 26/07/2024 | Maison | 82 m² | 35 870 € | 437 €/m² |
| 5304 La Gree | 26/07/2024 | Maison | 82 m² | 35 870 € | 437 €/m² |
| 5304 La Gree | 26/07/2024 | Maison | 82 m² | 35 870 € | 437 €/m² |
| 1 Imp Du Closel | 22/07/2024 | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 1 Imp Du Closel | 22/07/2024 | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 1 Imp Du Closel | 22/07/2024 | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 4 Rpt Du Closel | 02/07/2024 | Maison | 106 m² | 214 286 € | 2 022 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Epinaix | 4 ventes | 1 582 €/m² | - | 392 m² |
| Imp Du Champ De La Roche | 2 ventes | 2 342 €/m² | - | 232 m² |
| Le Chene Drouet | 2 ventes | - | - | 17 090 m² |
| Piece Du Bezier | 2 ventes | - | - | 9 215 m² |
| Rue Du Bignon | 2 ventes | - | - | 173 m² |
| Lande Des Epinaix | 1 vente | - | - | 253 m² |
| Les Batteries | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Rue Du Grand Clos | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Simone Morand | 1 vente | 3 195 €/m² | - | 352 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monterfil
Treffendel
2 432 €/m²
Données 2025
Saint-Thurial
2 284 €/m²
Données 2025
Le Verger
2 362 €/m²
Données 2025
Saint-Péran
3 122 €/m²
Données 2024
Talensac
2 434 €/m²
Données 2025
Iffendic
1 942 €/m²
Données 2025
Montfort-sur-Meu
2 220 €/m²
Données 2025
Saint-Gonlay
1 443 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monterfil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monterfil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monterfil compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monterfil
2 197 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monterfil
2 197 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monterfil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monterfil
9 rues de Monterfil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monterfil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monterfil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monterfil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monterfil :
🏠 Maisons
4 ventes
2 197 €/m²
Prix moyen/m²