Prix immobilier Montauban-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montauban-de-Bretagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montauban-de-Bretagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 376 €/m²
Prix médian/m²
2 384 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.10%1 652 €/m²
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 544 €/m²
Prix médian/m²
1 544 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Domaine Du Pre | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 3 Cour De La Grande Maison | 26/06/2025 | Appartement | 99 m² | 213 450 € | 2 156 €/m² |
| 5 Rue De L'Etoube | 25/06/2025 | Maison | 117 m² | 255 000 € | 2 179 €/m² |
| 1 Pl Du General Weygand | 24/06/2025 | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 47 Av De La Gare | 16/06/2025 | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 6416 Za De La Gautrais | 05/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6416 Za De La Gautrais | 05/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6265 La Ville Etienne | 22/05/2025 | Maison | 125 m² | 301 900 € | 2 415 €/m² |
| 5913 La Ville Etienne | 22/05/2025 | Local commercial | - | 301 900 € | - |
| 16 Rue Du Portail Vert | 22/05/2025 | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 26 Rue Du Docteur Louis Druais | 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 47 Av De La Gare | 16/05/2025 | Appartement | 46 m² | 103 000 € | 2 239 €/m² |
| 6209 La Salmonnais | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 249 250 € | 2 492 €/m² |
| 5202 Les Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 5202 Les Ormeaux | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 Rue De Brest | 25/04/2025 | Appartement | 130 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 36 Rue St Malo | 04/04/2025 | Maison | 223 m² | 359 100 € | 1 610 €/m² |
| 36 Rue St Malo | 04/04/2025 | Maison | 223 m² | 359 100 € | 1 610 €/m² |
| 8 Rue De La Corderie | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 7 Rue De Beaudouin | 27/03/2025 | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brohiniere | 19 ventes | - | - | 223 m² |
| Les Ormeaux | 13 ventes | 2 000 €/m² | - | 887 m² |
| Les Pecheries | 12 ventes | - | - | 448 m² |
| Le Clos Des Rochers | 5 ventes | - | - | 350 m² |
| Rue De Beaudouin | 4 ventes | - | 2 307 €/m² | - |
| Rue Marie Curie | 4 ventes | - | - | 319 m² |
| Cour De La Grande Maison | 3 ventes | - | 2 156 €/m² | - |
| Grabusson | 3 ventes | 2 112 €/m² | - | 2 559 m² |
| La Haute Brohiniere | 3 ventes | 1 867 €/m² | - | 789 m² |
| La Janaie | 3 ventes | - | - | 6 943 m² |
| La Ribaudiere | 3 ventes | - | 4 601 €/m² | - |
| Rue De Brest | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Du Docteur Louis Druais | 3 ventes | 2 566 €/m² | - | 504 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | - | 2 103 €/m² | - |
| Courtil Devant | 2 ventes | - | - | 3 215 m² |
| La Cognardais | 2 ventes | - | - | 5 965 m² |
| La Houssais | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| La Ville Au Houede | 2 ventes | - | - | 7 170 m² |
| La Ville Eon | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| La Ville Etienne | 2 ventes | 2 415 €/m² | - | 932 m² |
| Le Coterel | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Les Quantites | 2 ventes | - | - | 2 012 m² |
| Les Vergers | 2 ventes | - | - | 187 m² |
| Rue De La Corderie | 2 ventes | 2 769 €/m² | - | 231 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montauban-de-Bretagne
Boisgervilly
1 900 €/m²
Données 2025
Saint-Uniac
1 862 €/m²
Données 2024
La Chapelle du Lou du Lac
2 110 €/m²
Données 2025
Landujan
1 683 €/m²
Données 2025
Médréac
2 468 €/m²
Données 2025
Le Crouais
2 017 €/m²
Données 2025
Quédillac
1 787 €/m²
Données 2025
La Nouaye
2 640 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montauban-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montauban-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montauban-de-Bretagne compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montauban-de-Bretagne
2 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montauban-de-Bretagne
2 316 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montauban-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montauban-de-Bretagne
25 rues de Montauban-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montauban-de-Bretagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montauban-de-Bretagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montauban-de-Bretagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montauban-de-Bretagne :
🏠 Maisons
16 ventes
2 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 652 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 544 €/m²
Prix moyen/m²