Prix immobilier Miniac-sous-Bécherel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Miniac-sous-Bécherel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Miniac-sous-Bécherel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +18.30%1 749 €/m²
Prix médian/m²
2 031 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Les Gassiaux | 23/05/2025 | Maison | 160 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² |
| 15 Le Pront | 28/03/2025 | Maison | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 13 Les Gassiaux | 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² |
| 12 Le Bois De Miniac | 11/12/2024 | Maison | 153 m² | 231 500 € | 1 513 €/m² |
| 12 Le Bois De Miniac | 11/12/2024 | Maison | 153 m² | 231 500 € | 1 513 €/m² |
| 11 La Landonnaie | 01/10/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 12 Lot Le Roset | 11/09/2024 | Maison | 102 m² | 94 080 € | 922 €/m² |
| 9 L Ecus | 05/07/2024 | Maison | 150 m² | 244 000 € | 1 627 €/m² |
| 7 La Pouchetais | 06/06/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 14 La Rabine | 16/05/2024 | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 €/m² |
| 14 La Rabine | 16/05/2024 | Maison | 129 m² | 325 000 € | 2 519 €/m² |
| 14 Les Marcades | 23/01/2024 | Maison | 142 m² | 187 500 € | 1 320 €/m² |
| 4 Rue De Romille | 21/11/2023 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 28 L Ecus | 09/10/2023 | Maison | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| 5244 La Clairaie | 26/09/2023 | Local commercial | - | 48 700 € | - |
| 5244 La Clairaie | 26/09/2023 | Local commercial | - | 48 700 € | - |
| 5288 Le Bourg | 02/08/2023 | Local commercial | 134 m² | 240 580 € | 1 795 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 02/08/2023 | Maison | 102 m² | 240 580 € | 2 359 €/m² |
| 5019 La Pomardiere | 27/07/2023 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 20 Greffier | 25/07/2023 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bourdon | 7 ventes | - | - | 1 364 m² |
| Le Pront | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 488 m² |
| Les Gassiaux | 4 ventes | 1 552 €/m² | - | 549 m² |
| Le Champ Du Pront | 2 ventes | - | - | 3 790 m² |
| Le Gerbregement | 2 ventes | - | - | 4 168 m² |
| L Ecus | 1 vente | - | - | 261 m² |
| Le Clos De Sur Les Pres | 1 vente | - | - | 5 015 m² |
| Le Clos Du Pouset | 1 vente | - | - | 8 380 m² |
| Le Courtil | 1 vente | - | - | 4 310 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Le Petit Pre Devant | 1 vente | - | - | 2 702 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Miniac-sous-Bécherel
Bécherel
1 535 €/m²
Données 2025
Cardroc
1 691 €/m²
Données 2024
Longaulnay
1 994 €/m²
Données 2025
Saint-Pern
1 765 €/m²
Données 2025
Irodouër
2 078 €/m²
Données 2025
La Baussaine
2 102 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Chaussée
2 203 €/m²
Données 2025
Les Iffs
2 865 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Miniac-sous-Bécherel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Miniac-sous-Bécherel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Miniac-sous-Bécherel compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Miniac-sous-Bécherel
1 749 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Miniac-sous-Bécherel
2 031 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Miniac-sous-Bécherel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Miniac-sous-Bécherel
11 rues de Miniac-sous-Bécherel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Miniac-sous-Bécherel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Miniac-sous-Bécherel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 749 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Miniac-sous-Bécherel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Miniac-sous-Bécherel :
🏠 Maisons
3 ventes
1 749 €/m²
Prix moyen/m²