Prix immobilier Melesse
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Melesse
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Melesse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%3 075 €/m²
Prix médian/m²
3 031 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 926 €/m²
Prix médian/m²
2 983 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +96.20%3 000 €/m²
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue De L'Ile De Groix | 28/05/2025 | Maison | 106 m² | 307 900 € | 2 905 €/m² |
| 1 Rue De La Poste | 22/05/2025 | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² |
| 8 Rue Gilles Gahinet | 21/05/2025 | Maison | 154 m² | 675 000 € | 4 383 €/m² |
| 29 Rue Des Moulins | 16/05/2025 | Maison | 71 m² | 238 000 € | 3 352 €/m² |
| 8 Le Rouvray | 29/04/2025 | Maison | 151 m² | 561 250 € | 3 717 €/m² |
| 2 Rue Roger Vercel | 29/04/2025 | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 3 Rue De La Poste | 29/04/2025 | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 €/m² |
| 9 Rue Guyet De La Villeneuve | 29/04/2025 | Maison | 190 m² | 371 900 € | 1 957 €/m² |
| 11 Av De La Duchesse Anne | 15/04/2025 | Maison | 110 m² | 323 000 € | 2 936 €/m² |
| 9 Rue De Belle Ile | 10/04/2025 | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 €/m² |
| 20 Les Mazures | 09/04/2025 | Maison | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 36 Rue Bernard Moitessier | 08/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 5404 La Herquiniere | 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 35 Rue De Saint Germain | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 193 070 € | 2 076 €/m² |
| 94 Rue De Montreuil | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 94 Rue De Montreuil | 28/03/2025 | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 92 Rue De Montreuil | 28/03/2025 | Maison | 158 m² | 220 000 € | 1 392 €/m² |
| 73 Launay Ricord | 28/03/2025 | Maison | 163 m² | 532 500 € | 3 267 €/m² |
| 73 Launay Ricord | 28/03/2025 | Maison | 163 m² | 532 500 € | 3 267 €/m² |
| 40 Rue Bernard Moitessier | 26/03/2025 | Maison | 207 m² | 900 000 € | 4 348 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Moulins | 2 ventes | 3 352 €/m² | - | 976 m² |
| Rue Gilles Gahinet | 2 ventes | 4 383 €/m² | - | 530 m² |
| Av De La Duchesse Anne | 1 vente | 2 936 €/m² | - | 509 m² |
| Chemin Pres La Pree | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Clos Des Fayauts | 1 vente | - | - | 9 421 m² |
| Clos Meunier | 1 vente | - | - | 257 m² |
| Dom De La Ruelle Des Bois | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Imp Henri Queffelec | 1 vente | 3 670 €/m² | - | 375 m² |
| La Quinouillere | 1 vente | - | - | 11 070 m² |
| Les Beuschers | 1 vente | - | - | 1 336 m² |
| Les Bussonnieres | 1 vente | - | - | 3 740 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 32 920 m² |
| Les Renaudines | 1 vente | - | - | 461 m² |
| Pl Bellevue | 1 vente | - | - | 12 191 m² |
| Rue Coetquen | 1 vente | 3 311 €/m² | - | 449 m² |
| Rue De La Basse Forge | 1 vente | 3 401 €/m² | - | 897 m² |
| Rue Des Rougets | 1 vente | 3 091 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Duguay Trouin | 1 vente | 2 122 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Guyet De La Villeneuve | 1 vente | 1 957 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Paul Feval | 1 vente | 3 452 €/m² | - | 488 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Melesse
Montreuil-le-Gast
2 455 €/m²
Données 2025
Chevaigné
2 500 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-sur-Ille
1 876 €/m²
Données 2025
La Mézière
2 783 €/m²
Données 2025
Betton
3 467 €/m²
Données 2025
La Chapelle-des-Fougeretz
3 457 €/m²
Données 2025
Mouazé
3 288 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-sur-Ille
1 105 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Melesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Melesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Melesse compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Melesse
3 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Melesse
3 171 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Melesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Melesse
20 rues de Melesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Melesse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Melesse :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Melesse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Melesse :
🏠 Maisons
23 ventes
3 075 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 926 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 000 €/m²
Prix moyen/m²