Prix immobilier Médréac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Médréac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Médréac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +40.60%2 468 €/m²
Prix médian/m²
2 521 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
230 €/m²
Prix médian/m²
230 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Cite | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 229 175 € | 2 162 €/m² |
| 10 Rue De Bretagne | 18/04/2025 | Local commercial | 1 900 m² | 162 000 € | 85 €/m² |
| 10 Rue De Bretagne | 18/04/2025 | Local commercial | 1 900 m² | 162 000 € | 85 €/m² |
| 5704 Les Marches | 28/03/2025 | Maison | 126 m² | 304 400 € | 2 416 €/m² |
| 5704 Les Marches | 28/03/2025 | Maison | 126 m² | 304 400 € | 2 416 €/m² |
| 5196 Les Crossais | 19/03/2025 | Maison | 44 m² | 151 000 € | 3 432 €/m² |
| 5419 La Querhaudais | 18/02/2025 | Maison | 224 m² | 370 000 € | 1 652 €/m² |
| 5419 La Querhaudais | 18/02/2025 | Maison | 224 m² | 370 000 € | 1 652 €/m² |
| 5521 Les Plesses | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² |
| 5521 Les Plesses | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² |
| 5521 Les Plesses | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² |
| 5521 Les Plesses | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² |
| 5521 Les Plesses | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² |
| 7 Rue De Dinan | 28/01/2025 | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² |
| 5795 Rue Des Longs Champs | 10/01/2025 | Local commercial | 425 m² | 159 627 € | 376 €/m² |
| 5741 L Hyvet | 03/01/2025 | Maison | 174 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 5741 L Hyvet | 03/01/2025 | Maison | 174 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 5741 L Hyvet | 03/01/2025 | Maison | 174 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² |
| 2 Rue Du Val | 12/11/2024 | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² |
| 5775 Le Tertre | 24/10/2024 | Maison | 98 m² | 166 000 € | 1 694 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Rennes | 1 vente | - | - | 353 m² |
| Rue Des Longs Champs | 1 vente | - | - | 1 145 m² |
| Za La Renaissance | 1 vente | - | - | 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Médréac
Landujan
1 683 €/m²
Données 2025
Montauban-de-Bretagne
2 251 €/m²
Données 2025
Saint-Pern
1 765 €/m²
Données 2025
Quédillac
1 787 €/m²
Données 2025
La Chapelle du Lou du Lac
2 110 €/m²
Données 2025
Irodouër
2 078 €/m²
Données 2025
Le Crouais
2 017 €/m²
Données 2025
Bécherel
1 535 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Médréac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Médréac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Médréac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Médréac
2 468 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Médréac
2 521 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Médréac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Médréac
3 rues de Médréac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Médréac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Médréac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Médréac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Médréac :
🏠 Maisons
7 ventes
2 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
230 €/m²
Prix moyen/m²