Prix immobilier Martigné-Ferchaud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Martigné-Ferchaud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martigné-Ferchaud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +30.90%1 868 €/m²
Prix médian/m²
1 782 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +147.90%1 247 €/m²
Prix médian/m²
1 247 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Sainte Anne | 30/05/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 14 Rte Du Haut Pays | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 1 Rue Du Dr Guillaume Collin | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 199 000 € | 2 398 €/m² |
| 20 Rue Du Docteur Dayot | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 118 300 € | 1 479 €/m² |
| 20 Rue Du Docteur Dayot | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 118 300 € | 1 479 €/m² |
| 3 Ctr De L'Eglise | 27/03/2025 | Maison | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 1 Rte Du Haut Pays | 28/02/2025 | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 €/m² |
| 27 Rue Courbe | 07/02/2025 | Appartement | 77 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² |
| 5 Rte Du Boulay | 28/01/2025 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 5 Rte Du Boulay | 28/01/2025 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 5 Rte Du Boulay | 28/01/2025 | Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 6072 L'Apre | 21/01/2025 | Maison | 187 m² | 369 000 € | 1 973 €/m² |
| 6072 L'Apre | 21/01/2025 | Maison | 187 m² | 369 000 € | 1 973 €/m² |
| 34 Rte De Retiers | 15/01/2025 | Maison | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 6 Rte De Retiers | 08/01/2025 | Maison | 89 m² | 179 678 € | 2 019 €/m² |
| 6 Rte De Retiers | 08/01/2025 | Maison | 89 m² | 179 678 € | 2 019 €/m² |
| 6 Rte De Retiers | 08/01/2025 | Maison | 89 m² | 179 678 € | 2 019 €/m² |
| 5732 Le Haut Clairet | 30/12/2024 | Maison | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² |
| 5732 Le Haut Clairet | 30/12/2024 | Maison | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² |
| 3 Pl Des Tamaris | 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 117 000 € | 1 245 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut Penchat | 7 ventes | - | - | 251 m² |
| La Boisniere | 5 ventes | - | - | 23 584 m² |
| L'Apre | 5 ventes | 1 973 €/m² | - | 5 453 m² |
| Rte De Retiers | 5 ventes | 1 885 €/m² | - | 2 532 m² |
| Le Brossay | 4 ventes | - | - | 61 m² |
| Le Pre Des Ragees | 4 ventes | - | - | 43 864 m² |
| Rue Courbe | 4 ventes | - | 1 246 €/m² | - |
| La Grande Livrette | 3 ventes | - | - | 22 893 m² |
| La Grande Ragee | 3 ventes | - | - | 20 209 m² |
| La Molliere | 3 ventes | - | - | 3 913 m² |
| Rte Du Boulay | 3 ventes | 1 423 €/m² | - | 5 289 m² |
| Rte Du Haut Pays | 3 ventes | 2 004 €/m² | - | 623 m² |
| La Morinais | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| La Rebechere | 2 ventes | - | - | 600 m² |
| Les Quatre Vents | 2 ventes | - | - | 33 917 m² |
| Rue Du Docteur Dayot | 2 ventes | 1 478 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Du Docteur Le Freche | 2 ventes | - | - | 531 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Ctr De L'Eglise | 1 vente | 1 711 €/m² | - | 119 m² |
| Imp De Gourden | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| La Peuriere | 1 vente | - | - | 4 541 m² |
| Le Bois Guy | 1 vente | - | - | 1 715 m² |
| Le Champ De La Pecaudiere | 1 vente | - | - | 79 177 m² |
| Le Gouabier | 1 vente | - | - | 59 219 m² |
| Les Harouilleres | 1 vente | - | - | 36 503 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Martigné-Ferchaud
Forges-la-Forêt
1 336 €/m²
Données 2024
Eancé
1 389 €/m²
Données 2025
Chelun
766 €/m²
Données 2025
Coësmes
2 039 €/m²
Données 2025
Retiers
2 222 €/m²
Données 2025
Drouges
1 836 €/m²
Données 2025
Thourie
2 674 €/m²
Données 2025
Moussé
1 887 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Martigné-Ferchaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martigné-Ferchaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Martigné-Ferchaud compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Martigné-Ferchaud
1 744 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Martigné-Ferchaud
1 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Martigné-Ferchaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Martigné-Ferchaud
25 rues de Martigné-Ferchaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Martigné-Ferchaud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Martigné-Ferchaud :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Martigné-Ferchaud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Martigné-Ferchaud :
🏠 Maisons
10 ventes
1 868 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 247 €/m²
Prix moyen/m²