Prix immobilier Maen Roch
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maen Roch
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maen Roch
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 636 €/m²
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 796 €/m²
Prix médian/m²
1 796 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +34.20%1 433 €/m²
Prix médian/m²
1 433 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue De La Planche Thomas | 22/05/2025 | Maison | 54 m² | 93 500 € | 1 731 €/m² |
| 26 Rue De Verdun | 19/05/2025 | Appartement | 49 m² | 88 000 € | 1 796 €/m² |
| 9 Rue Joseph Tronchot | 16/05/2025 | Local commercial | 282 m² | 200 000 € | 709 €/m² |
| 9 Rue Joseph Tronchot | 16/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 9 Rue Joseph Tronchot | 16/05/2025 | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 6218 Le Grand Baudusse | 15/05/2025 | Maison | 123 m² | 181 700 € | 1 477 €/m² |
| 4 Rue Pierre Jakez Helias | 06/05/2025 | Maison | 106 m² | 222 500 € | 2 099 €/m² |
| 17 Rue De Fougeres | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 6283 Za De La Croix Rouge | 14/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6283 Za De La Croix Rouge | 14/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 6283 Za De La Croix Rouge | 14/04/2025 | Local commercial | 6 073 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6283 Za De La Croix Rouge | 14/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5008 La Ville Du Bois | 03/04/2025 | Maison | 35 m² | 44 500 € | 1 271 €/m² |
| 15 Rue De Fougeres | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 23 Le Pommerel | 28/03/2025 | Maison | 66 m² | 170 500 € | 2 583 €/m² |
| 9 Rue De Verdun | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 6515 Bd Vallet | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 40 Rue D Antrain | 20/03/2025 | Maison | 50 m² | 144 000 € | 2 880 €/m² |
| 8 Rue De La Bouvrais | 08/03/2025 | Maison | 75 m² | 38 000 € | 507 €/m² |
| 8 Rue Teilhard De Chardin | 05/03/2025 | Local commercial | 157 m² | 225 000 € | 1 433 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 11 ventes | - | 3 798 €/m² | 190 m² |
| Rue Du Bienheureux Hamon | 7 ventes | - | - | 109 m² |
| Sance | 7 ventes | 1 397 €/m² | - | 1 502 m² |
| Rte De La Haussandiere | 6 ventes | 1 775 €/m² | - | 1 302 m² |
| La Cordionnais | 4 ventes | - | - | 10 256 m² |
| Za De La Croix Rouge | 4 ventes | - | - | 18 078 m² |
| La Bergerie | 3 ventes | - | - | 4 906 m² |
| La Touche | 3 ventes | - | - | 849 m² |
| Le Bourg - St Etienne | 3 ventes | - | - | 67 m² |
| Le Grand Baudusse | 3 ventes | 1 477 €/m² | - | 42 m² |
| Rue De Verdun | 3 ventes | 1 218 €/m² | 1 795 €/m² | 121 m² |
| Rue Joseph Tronchot | 3 ventes | - | 2 000 €/m² | 282 m² |
| La Ville Du Bois | 2 ventes | 1 271 €/m² | - | 920 m² |
| Le Petit Champ De La Porte | 2 ventes | - | - | 2 m² |
| Le Pommerel | 2 ventes | 2 583 €/m² | - | 114 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | 1 277 €/m² | - | 62 m² |
| Rue D Antrain | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 401 m² |
| Rue De Fougeres | 2 ventes | 1 032 €/m² | - | 66 m² |
| Rue De La Bouvrais | 2 ventes | 506 €/m² | - | 305 m² |
| Rue De La Brionniere | 2 ventes | - | - | 181 m² |
| Rue Des Sabotiers | 2 ventes | 1 698 €/m² | - | 647 m² |
| Rue Pierre Jakez Helias | 2 ventes | 2 099 €/m² | - | 453 m² |
| All Du Rouet | 1 vente | 1 880 €/m² | - | 300 m² |
| Bd Vallet | 1 vente | 2 333 €/m² | - | 748 m² |
| La Gare - St Etienne | 1 vente | - | - | 7 023 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maen Roch
Saint-Marc-le-Blanc
1 436 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-des-Landes
2 678 €/m²
Données 2025
Les Portes du Coglais
1 554 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-des-Landes
1 186 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-en-Coglès
1 744 €/m²
Données 2025
Le Tiercent
1 878 €/m²
Données 2025
Chauvigné
1 265 €/m²
Données 2025
Le Châtellier
1 774 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maen Roch
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maen Roch, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maen Roch compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maen Roch
1 638 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maen Roch
1 673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maen Roch n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maen Roch
25 rues de Maen Roch ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maen Roch
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maen Roch :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maen Roch
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maen Roch :
🏠 Maisons
18 ventes
1 636 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 796 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 433 €/m²
Prix moyen/m²