Prix immobilier Louvigné-du-Désert
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Louvigné-du-Désert
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Louvigné-du-Désert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.10%1 191 €/m²
Prix médian/m²
1 292 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue De La Liberation | 16/06/2025 | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² |
| 3 Imp Du Maine | 16/06/2025 | Maison | 79 m² | 129 100 € | 1 634 €/m² |
| 33 Rue De La Liberation | 09/05/2025 | Maison | 156 m² | 72 000 € | 462 €/m² |
| 6194 Rue Ambroise De Montigny | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 248 400 € | 2 484 €/m² |
| 35 Rue Ambroise De Montigny | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 248 400 € | 2 300 €/m² |
| 6214 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 3213 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 5870 La Morinais | 31/03/2025 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Pont Nee | 1 vente | - | - | 9 600 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 936 m² |
| Le Grippet Et Le Port | 1 vente | - | - | 7 419 m² |
| Le Taillis | 1 vente | - | - | 1 083 m² |
| Les Petits Champs | 1 vente | - | - | 3 850 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Pre Du Courtillet | 1 vente | - | - | 9 315 m² |
| Rue Des Etangs | 1 vente | 1 085 €/m² | - | 631 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Louvigné-du-Désert
Monthault
1 536 €/m²
Données 2025
La Bazouge-du-Désert
1 416 €/m²
Données 2025
Mellé
1 884 €/m²
Données 2025
Villamée
862 €/m²
Données 2025
Landéan
931 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Reintembault
1 121 €/m²
Données 2025
Parigné
1 548 €/m²
Données 2025
Poilley
1 176 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Louvigné-du-Désert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louvigné-du-Désert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louvigné-du-Désert compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louvigné-du-Désert
1 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louvigné-du-Désert
1 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louvigné-du-Désert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louvigné-du-Désert
8 rues de Louvigné-du-Désert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louvigné-du-Désert
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louvigné-du-Désert :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louvigné-du-Désert
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louvigné-du-Désert :
🏠 Maisons
12 ventes
1 191 €/m²
Prix moyen/m²