Prix immobilier Le Vivier-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Vivier-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Vivier-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.90%1 990 €/m²
Prix médian/m²
1 982 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Passerelles Du Clos Herbet | 05/06/2025 | Maison | 95 m² | 209 110 € | 2 201 €/m² |
| 17 Rue De Dol | 05/05/2025 | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² |
| 59 Rue De Dol | 10/04/2025 | Maison | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 3 Rue Des Rivieres | 26/03/2025 | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 13 Rue Des Longschamps | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 35 Rue Du Gros Orme | 27/02/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 52 Rue De La Greve | 15/01/2025 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 80 Rue De Dol | 14/01/2025 | Maison | 160 m² | 321 500 € | 2 009 €/m² |
| 9000 Za Des Crechettes | 15/07/2024 | Local commercial | 120 m² | 25 000 € | 208 €/m² |
| 2 Rue Du Gros Orme | 05/07/2024 | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 2 Rue Du Gros Orme | 05/07/2024 | Local commercial | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 2 Rue Du Gros Orme | 05/07/2024 | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 2 Rle Versaillaise | 31/05/2024 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 25 Pl De L Eglise | 16/04/2024 | Maison | 66 m² | 188 990 € | 2 863 €/m² |
| 4 Rue Des Rivieres | 15/04/2024 | Maison | 34 m² | 181 000 € | 5 324 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 11/04/2024 | Maison | 315 m² | 770 000 € | 2 444 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 11/04/2024 | Maison | 315 m² | 770 000 € | 2 444 €/m² |
| 7 Rue Du Port | 12/03/2024 | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 19 Che Des Cancales | 28/12/2023 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 47 Rue De Dol | 19/12/2023 | Maison | 140 m² | 107 000 € | 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Dol | 7 ventes | 2 108 €/m² | - | 493 m² |
| Rue De La Judee | 4 ventes | - | - | 16 m² |
| Le Gros Billot | 3 ventes | - | - | 62 m² |
| Les Devants | 3 ventes | - | - | 528 m² |
| Passerelles Du Clos Herbet | 3 ventes | 2 201 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Du Gros Orme | 3 ventes | 1 521 €/m² | - | 248 m² |
| Rue De La Greve | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 264 m² |
| Rue Des Rivieres | 2 ventes | 1 919 €/m² | - | 562 m² |
| Za Des Crechettes | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| La Greve | 1 vente | - | - | 196 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Lot Les Longs Champs | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | - | - | 581 m² |
| Rue Des Longschamps | 1 vente | 2 210 €/m² | - | 578 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Vivier-sur-Mer
Hirel
4 375 €/m²
Données 2025
Mont-Dol
2 201 €/m²
Données 2025
Cherrueix
2 594 €/m²
Données 2025
La Fresnais
2 200 €/m²
Données 2025
Lillemer
3 088 €/m²
Données 2024
Roz-Landrieux
2 312 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît-des-Ondes
2 816 €/m²
Données 2025
Dol-de-Bretagne
2 681 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Vivier-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vivier-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Vivier-sur-Mer compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Vivier-sur-Mer
1 990 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Vivier-sur-Mer
1 982 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Vivier-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Vivier-sur-Mer
14 rues de Le Vivier-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Vivier-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Vivier-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Vivier-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Vivier-sur-Mer :
🏠 Maisons
8 ventes
1 990 €/m²
Prix moyen/m²