Prix immobilier Landéan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Landéan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landéan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -36.40%931 €/m²
Prix médian/m²
931 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De L Eglise | 29/03/2025 | Maison | 133 m² | 181 000 € | 1 361 €/m² |
| 12 La Boutteveillais | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 62 100 € | 690 €/m² |
| 1 Rue Des Renardieres | 27/03/2025 | Maison | 195 m² | 145 000 € | 744 €/m² |
| 5127 La Maison Neuve | 27/12/2024 | Maison | 200 m² | 270 000 € | 1 350 €/m² |
| 2 Ville A Lard | 15/11/2024 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 1 Les Fontaines | 06/11/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Belle Place | 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 226 700 € | 2 313 €/m² |
| 3 Belle Place | 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 226 700 € | 2 313 €/m² |
| 3 Belle Place | 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 226 700 € | 2 313 €/m² |
| 3 Belle Place | 29/10/2024 | Maison | 98 m² | 226 700 € | 2 313 €/m² |
| 15 Rue Du Hallay | 25/10/2024 | Appartement | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² |
| 1 Rue Du Vert Buisson | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 10 Av Victor Hugo | 01/10/2024 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 9 Rue Du Hallay | 30/08/2024 | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 4 Le Rocher Balin | 27/07/2024 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 5181 Chateau Jaune | 12/07/2024 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 5 Ville A Lard | 12/06/2024 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
| 25 Av Victor Hugo | 29/05/2024 | Local commercial | 135 m² | 113 000 € | 837 €/m² |
| 1 Pl Raoul Ii | 02/05/2024 | Maison | 98 m² | 134 000 € | 1 367 €/m² |
| 5 Pl Raoul Ii | 20/03/2024 | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boutteveillais | 5 ventes | 690 €/m² | - | 572 m² |
| La Pree | 4 ventes | - | - | 982 m² |
| Rue Des Renardieres | 4 ventes | 743 €/m² | - | 709 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Pre Long | 3 ventes | - | - | 2 983 m² |
| Champ Long | 2 ventes | - | - | 1 574 m² |
| Le Marais | 2 ventes | - | - | 12 394 m² |
| Le Vieux Champ | 2 ventes | - | - | 7 315 m² |
| L Artoire | 1 vente | - | - | 1 976 m² |
| La Grande Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 3 554 m² |
| La Grande Pree | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Le Clos Neuf | 1 vente | - | - | 15 440 m² |
| Le Friche | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Le Perchinchamp | 1 vente | - | - | 5 840 m² |
| Le Petit Terrier | 1 vente | - | - | 3 295 m² |
| Pre Des Fontaines | 1 vente | - | - | 6 490 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 360 €/m² | - | 214 m² |
| Ville A Lard | 1 vente | - | - | 3 618 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Landéan
La Bazouge-du-Désert
1 416 €/m²
Données 2025
Laignelet
1 418 €/m²
Données 2025
Parigné
1 548 €/m²
Données 2025
Le Loroux
1 693 €/m²
Données 2025
Villamée
862 €/m²
Données 2025
Le Châtellier
1 774 €/m²
Données 2025
Louvigné-du-Désert
1 191 €/m²
Données 2025
Beaucé
2 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Landéan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landéan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landéan compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landéan
931 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landéan
931 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landéan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landéan
18 rues de Landéan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landéan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landéan :
💡 Pour un bien de 100m² à 931 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landéan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landéan :
🏠 Maisons
3 ventes
931 €/m²
Prix moyen/m²