Prix immobilier La Fresnais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Fresnais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Fresnais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%2 200 €/m²
Prix médian/m²
2 175 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rte De Hirel | 17/06/2025 | Maison | 220 m² | 373 100 € | 1 696 €/m² |
| 18 Imp Des Fauvettes | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 €/m² |
| 21 Rue Des Saules | 21/05/2025 | Maison | 146 m² | 340 000 € | 2 329 €/m² |
| 8 Rue De Roblin | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 2 Rue De La Machine | 28/03/2025 | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 19 Rte De Hirel | 28/03/2025 | Maison | 214 m² | 407 000 € | 1 902 €/m² |
| 6 Rue Du Four A Pain | 26/03/2025 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| 11 Pl De La Gare | 17/03/2025 | Appartement | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 11 Pl De La Gare | 17/03/2025 | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² |
| 11 Pl De La Gare | 17/03/2025 | Appartement | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 34 Rue De La Masse | 06/03/2025 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 56 Rue De Saint Malo | 28/02/2025 | Maison | 160 m² | 195 000 € | 1 219 €/m² |
| 3 Rue Du Marais Blanc | 17/02/2025 | Maison | 98 m² | 262 010 € | 2 674 €/m² |
| 19 Rue Du Carouge | 17/02/2025 | Maison | 88 m² | 281 388 € | 3 198 €/m² |
| 116 Rue De Saint Malo | 28/01/2025 | Maison | 216 m² | 600 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Che De La Renaudiere | 24/01/2025 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 29 Rue De Saint Guinoux | 09/01/2025 | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 19 Imp Des Fauvettes | 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 2 Rue De L Abbe Trochu | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 22 Rue Des Cotieres | 27/11/2024 | Maison | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Saint Malo | 5 ventes | 1 998 €/m² | - | 1 206 m² |
| Les Goudards | 4 ventes | - | - | 306 m² |
| Rte De Hirel | 4 ventes | 1 798 €/m² | - | 656 m² |
| Pl De La Gare | 3 ventes | - | 3 338 €/m² | 774 m² |
| Rue De Saint Guinoux | 3 ventes | 2 894 €/m² | - | 816 m² |
| Clos De Roblin | 2 ventes | - | - | 727 m² |
| La Moinerie | 2 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Les Basses Patures | 2 ventes | - | - | 23 761 m² |
| Les Ponts Baugers | 2 ventes | - | - | 253 m² |
| Les Terres Maro | 2 ventes | - | - | 9 456 m² |
| Les Terres Martieres | 2 ventes | - | - | 1 660 m² |
| Rue De Roblin | 2 ventes | 1 885 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Des Saules | 2 ventes | 2 328 €/m² | - | 317 m² |
| Che De La Renaudiere | 1 vente | 2 602 €/m² | - | 1 000 m² |
| Imp Des Fauvettes | 1 vente | 2 694 €/m² | - | 231 m² |
| La Grande Cheneviere | 1 vente | - | - | 13 123 m² |
| La Grande Cour | 1 vente | - | - | 2 842 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 9 445 m² |
| La Masse | 1 vente | - | - | 526 m² |
| La Reverdiais | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Le Clos De Derriere | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| Le Clos De La Fosse | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Le Closset | 1 vente | - | - | 1 143 m² |
| Le Demi-Jour | 1 vente | - | - | 2 451 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Fresnais
Hirel
4 375 €/m²
Données 2025
Lillemer
3 088 €/m²
Données 2024
Saint-Benoît-des-Ondes
2 816 €/m²
Données 2025
Saint-Guinoux
1 223 €/m²
Données 2025
La Gouesnière
3 202 €/m²
Données 2025
Roz-Landrieux
2 312 €/m²
Données 2025
Le Vivier-sur-Mer
1 990 €/m²
Données 2025
Plerguer
2 397 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Fresnais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Fresnais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Fresnais compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Fresnais
2 200 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Fresnais
2 175 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Fresnais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Fresnais
25 rues de La Fresnais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Fresnais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Fresnais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Fresnais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Fresnais :
🏠 Maisons
14 ventes
2 200 €/m²
Prix moyen/m²