Prix immobilier Javené
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Javené
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Javené
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%1 588 €/m²
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.80%758 €/m²
Prix médian/m²
758 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 La Tuffraie | 31/03/2025 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 5485 Za Mesaubert | 29/03/2025 | Local commercial | 276 m² | 300 000 € | 1 087 €/m² |
| 5557 Rue Eugene Freyssinet | 26/03/2025 | Local commercial | 851 m² | 343 986 € | 404 €/m² |
| 5 Rue Des Mauves | 14/03/2025 | Maison | 99 m² | 85 000 € | 859 €/m² |
| 5440 Rue Des Artisans | 31/01/2025 | Local commercial | 175 m² | 135 000 € | 771 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Marche | 22/01/2025 | Appartement | 95 m² | 68 000 € | 716 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Marche | 22/01/2025 | Appartement | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Marche | 22/01/2025 | Appartement | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² |
| 4 Rue De La Grande Marche | 22/01/2025 | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² |
| 18 Rue Alexis Turoche | 08/01/2025 | Maison | 97 m² | 178 400 € | 1 839 €/m² |
| 1 Allee Des Vergers | 27/12/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 5 La Hayais | 20/12/2024 | Maison | 102 m² | 158 000 € | 1 549 €/m² |
| 5 La Hayais | 20/12/2024 | Maison | 102 m² | 158 000 € | 1 549 €/m² |
| 12 Rue Des Bleuets | 16/12/2024 | Maison | 127 m² | 304 119 € | 2 395 €/m² |
| 10 Rue De La Motte | 28/11/2024 | Maison | 137 m² | 288 000 € | 2 102 €/m² |
| 7 All Des Chataigniers | 27/11/2024 | Maison | 69 m² | 142 400 € | 2 064 €/m² |
| 8 Rue De La Grande Marche | 19/11/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 2 Rte De La Tiolais | 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 391 000 € | 3 008 €/m² |
| 2 Rte De La Tiolais | 30/10/2024 | Maison | 130 m² | 391 000 € | 3 008 €/m² |
| 22 Rue De La Martiniere | 20/09/2024 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Grande Marche | 12 ventes | - | 1 130 €/m² | - |
| La Tuffraie | 4 ventes | 1 818 €/m² | - | 185 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 49 m² |
| Le Champ Aux Boeufs | 3 ventes | - | - | 17 987 m² |
| Le Haut Courtil | 3 ventes | - | - | 8 073 m² |
| La Croix Des Cinq Chemins | 2 ventes | - | - | 978 m² |
| Le Clos Neuf | 2 ventes | - | - | 17 794 m² |
| Le Colombel | 2 ventes | - | - | 1 020 m² |
| Le Jardin Derriere | 2 ventes | - | - | 494 m² |
| Le Long Fosse | 2 ventes | - | - | 15 826 m² |
| Rue Leguay | 2 ventes | - | - | 388 m² |
| L Orquere | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 505 m² |
| Rue Aime Du Bois Guy | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Rue Alexis Turoche | 1 vente | 1 839 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Des Artisans | 1 vente | - | - | 1 005 m² |
| Rue Des Lavandieres | 1 vente | - | - | 85 m² |
| Rue Des Mauves | 1 vente | 858 €/m² | - | 507 m² |
| Rue Eugene Freyssinet | 1 vente | - | - | 2 502 m² |
| Rue Julien Maigne | 1 vente | - | - | 230 m² |
| Za Mesaubert | 1 vente | - | - | 2 045 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Javené
Fougères
1 955 €/m²
Données 2025
Billé
1 034 €/m²
Données 2025
Lécousse
2 814 €/m²
Données 2025
Romagné
1 497 €/m²
Données 2025
La Selle-en-Luitré
1 640 €/m²
Données 2025
Beaucé
2 000 €/m²
Données 2025
Parcé
1 516 €/m²
Données 2024
Combourtillé
1 531 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Javené
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Javené, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Javené compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Javené
1 588 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Javené
1 588 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Javené n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Javené
21 rues de Javené ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Javené
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Javené :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Javené
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Javené :
🏠 Maisons
3 ventes
1 588 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
758 €/m²
Prix moyen/m²