Prix immobilier Janzé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Janzé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Janzé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%2 263 €/m²
Prix médian/m²
2 277 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%2 339 €/m²
Prix médian/m²
2 355 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -52.20%285 €/m²
Prix médian/m²
285 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Pierre Loti | 30/06/2025 | Maison | 115 m² | 302 940 € | 2 634 €/m² |
| 11 Bd Plazanet | 26/06/2025 | Maison | 132 m² | 260 000 € | 1 970 €/m² |
| 1835 La Helaudiere | 16/06/2025 | Local commercial | 3 163 m² | 900 000 € | 285 €/m² |
| 29 Rue Du Bois Rouge | 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 11 Rue Paul Painleve | 10/06/2025 | Appartement | 43 m² | 222 850 € | 5 183 €/m² |
| 11 Rue Paul Painleve | 10/06/2025 | Appartement | 36 m² | 222 850 € | 6 190 €/m² |
| 17 Rue Des Ouches | 05/06/2025 | Appartement | 52 m² | 123 500 € | 2 375 €/m² |
| 7 Imp De La Perriere | 04/06/2025 | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 13 Imp De La Hicquellerie | 03/06/2025 | Maison | 146 m² | 330 000 € | 2 260 €/m² |
| 8 Rue Flandres Dunkerque 1940 | 30/05/2025 | Appartement | 78 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² |
| 11 Rue De Rennes | 22/05/2025 | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 €/m² |
| 62 Rue De La Bellangerie | 21/05/2025 | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² |
| 1 Imp Des Clematites | 20/05/2025 | Maison | 99 m² | 199 994 € | 2 020 €/m² |
| 3 Rue De La Lande Au Brun | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 38 Rue Fra. Rene De Chateaubriand | 06/05/2025 | Maison | 75 m² | 360 000 € | 4 800 €/m² |
| 12 Bd Pasteur | 09/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 540 000 € | 1 800 €/m² |
| 12 Bd Pasteur | 09/04/2025 | Appartement | 85 m² | 540 000 € | 6 353 €/m² |
| 12 Bd Pasteur | 09/04/2025 | Appartement | 55 m² | 540 000 € | 9 818 €/m² |
| 12 Bd Pasteur | 09/04/2025 | Appartement | 100 m² | 540 000 € | 5 400 €/m² |
| 2 La Planchette | 28/03/2025 | Maison | 142 m² | 302 000 € | 2 127 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Touche Auffray | 2 ventes | - | 1 911 €/m² | - |
| Rue De Rennes | 2 ventes | 3 305 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Des Cedres | 2 ventes | - | 2 191 €/m² | - |
| Rue Des Mesanges | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Rue Jean Marie Lacire | 2 ventes | 2 243 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Pierre Loti | 2 ventes | 2 634 €/m² | - | 434 m² |
| Teillay | 2 ventes | - | - | 1 000 m² |
| All Du Verger | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Av Leon Thebault | 1 vente | - | - | 172 m² |
| Bd Clemenceau | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Bd Plazanet | 1 vente | 1 969 €/m² | - | 299 m² |
| Imp De La Hicquellerie | 1 vente | 2 260 €/m² | - | 882 m² |
| Imp De La Perriere | 1 vente | 3 116 €/m² | - | 338 m² |
| La Ferme | 1 vente | - | - | 735 m² |
| La Haute Saudrais | 1 vente | - | - | 34 m² |
| La Helaudiere | 1 vente | - | - | 7 140 m² |
| La Lande Au Brun | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Les Cours Halees | 1 vente | 612 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Aristide Briand | 1 vente | - | - | 635 m² |
| Rue De La Bellangerie | 1 vente | 2 627 €/m² | - | 327 m² |
| Rue Des Aulnes | 1 vente | 2 207 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | - | - | 469 m² |
| Rue Du Bois Rouge | 1 vente | 1 927 €/m² | - | 633 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 1 vente | 2 136 €/m² | - | 618 m² |
| Rue Nantaise | 1 vente | 2 528 €/m² | - | 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Janzé
Brie
2 658 €/m²
Données 2025
Essé
1 993 €/m²
Données 2025
La Couyère
1 914 €/m²
Données 2025
Sainte-Colombe
1 472 €/m²
Données 2025
Saulnières
1 598 €/m²
Données 2025
Amanlis
2 200 €/m²
Données 2025
Le Theil-de-Bretagne
1 979 €/m²
Données 2025
Corps-Nuds
3 123 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Janzé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Janzé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Janzé compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Janzé
2 352 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Janzé
2 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Janzé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Janzé
25 rues de Janzé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Janzé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Janzé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 352 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Janzé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Janzé :
🏠 Maisons
21 ventes
2 263 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
2 339 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
285 €/m²
Prix moyen/m²