Prix immobilier Iffendic
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Iffendic
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Iffendic
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.40%2 104 €/m²
Prix médian/m²
1 872 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 884 €/m²
Prix médian/m²
1 884 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Bedee | 27/06/2025 | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² |
| 2 La Vairie | 10/06/2025 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 2 La Vairie | 10/06/2025 | Maison | 38 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² |
| 6 Rue De La Table Ronde | 19/05/2025 | Maison | 126 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Local commercial | - | 150 000 € | - |
| 5184 La Rejardiere | 28/04/2025 | Maison | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| 12 La Haute Bouttiere | 02/04/2025 | Maison | 200 m² | 266 500 € | 1 332 €/m² |
| 6060 Le Verger | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 6060 Le Verger | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 15 La Ville Oger | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 15 La Ville Oger | 26/03/2025 | Maison | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 41 717 € | 556 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 41 717 € | 556 €/m² |
| 38 Le Breil | 25/03/2025 | Maison | 61 m² | 41 717 € | 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Touche | 15 ventes | 3 392 €/m² | - | 2 583 m² |
| Le Breil | 14 ventes | 620 €/m² | - | 18 266 m² |
| La Rejardiere | 6 ventes | 5 555 €/m² | - | 23 093 m² |
| La Ville Oger | 6 ventes | 1 750 €/m² | - | 897 m² |
| Les Champs | 6 ventes | 2 890 €/m² | - | 2 640 m² |
| Les Touches | 6 ventes | - | - | 488 m² |
| La Grande Tenue | 5 ventes | - | - | 538 m² |
| La Ville Gicquel | 5 ventes | - | - | 20 922 m² |
| La Vairie | 4 ventes | 1 842 €/m² | - | 1 335 m² |
| Le Coudray | 4 ventes | - | - | 13 662 m² |
| Rue De Bedee | 4 ventes | 1 063 €/m² | - | 264 m² |
| Domaine Du Moulin | 3 ventes | - | - | 12 273 m² |
| La Filiais | 3 ventes | - | - | 21 618 m² |
| La Taverne | 3 ventes | - | - | 13 253 m² |
| Le Grand Epinay | 3 ventes | - | - | 36 277 m² |
| Le Verger | 3 ventes | 2 125 €/m² | - | 372 m² |
| Les Noes De La Barre | 3 ventes | - | - | 15 663 m² |
| Ham Des Cordiers | 2 ventes | - | - | 516 m² |
| L Aumelle | 2 ventes | - | - | 8 860 m² |
| La Baratais | 2 ventes | 1 443 €/m² | - | 1 990 m² |
| La Griochais | 2 ventes | - | - | 1 325 m² |
| La Motte Bruyere | 2 ventes | - | - | 8 530 m² |
| La Ville Au Veque | 2 ventes | - | - | 590 m² |
| Le Boulaye | 2 ventes | - | - | 1 848 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Iffendic
Saint-Gonlay
1 443 €/m²
Données 2024
Saint-Maugan
1 695 €/m²
Données 2025
Saint-Uniac
1 862 €/m²
Données 2024
Bléruais
1 072 €/m²
Données 2025
Saint-Malon-sur-Mel
1 768 €/m²
Données 2025
Boisgervilly
1 900 €/m²
Données 2025
Montfort-sur-Meu
2 220 €/m²
Données 2025
La Nouaye
2 640 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Iffendic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Iffendic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Iffendic compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Iffendic
1 942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Iffendic
1 872 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Iffendic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Iffendic
25 rues de Iffendic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Iffendic
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Iffendic :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Iffendic
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Iffendic :
🏠 Maisons
14 ventes
2 104 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 884 €/m²
Prix moyen/m²