Prix immobilier Guipry-Messac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guipry-Messac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guipry-Messac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.50%1 770 €/m²
Prix médian/m²
1 917 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +25.80%2 220 €/m²
Prix médian/m²
2 220 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +13.60%530 €/m²
Prix médian/m²
530 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5830 Le Genetay | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| Boeuvres | 13/06/2025 | Maison | 180 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² |
| 2 Gravot | 13/06/2025 | Maison | 104 m² | 223 270 € | 2 147 €/m² |
| 26 Av Du Port | 06/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 259 000 € | 863 €/m² |
| 26 Av Du Port | 06/06/2025 | Appartement | 79 m² | 259 000 € | 3 278 €/m² |
| 26 Av Du Port | 06/06/2025 | Appartement | 75 m² | 259 000 € | 3 453 €/m² |
| 61 Av De Pelouine | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 61 Av De Pelouine | 23/05/2025 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 4 Rue Du Puits Berouard | 21/05/2025 | Maison | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 55 Av De La Gare | 19/05/2025 | Maison | 23 m² | 20 000 € | 870 €/m² |
| 55 Av De La Gare | 19/05/2025 | Maison | 24 m² | 20 000 € | 833 €/m² |
| 55 Av De La Gare | 19/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 20 000 € | 143 €/m² |
| 11 Av Des Rangees | 16/05/2025 | Maison | 59 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² |
| 60 Rue De La Liberation | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue Jeanne D Arc | 10/04/2025 | Maison | 102 m² | 28 080 € | 275 €/m² |
| 6 Rue Des Hautes Folies | 31/03/2025 | Maison | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² |
| 3 Le Bas Chemin | 28/03/2025 | Maison | 119 m² | 270 130 € | 2 270 €/m² |
| 24 Pl De L Eglise Saint Pierre | 28/03/2025 | Local commercial | 34 m² | 82 297 € | 2 420 €/m² |
| 24 Pl De L Eglise Saint Pierre | 28/03/2025 | Appartement | 80 m² | 82 297 € | 1 029 €/m² |
| 1 Av De La Gare | 26/03/2025 | Appartement | 44 m² | 97 700 € | 2 220 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Noe De Sagalon | 2 ventes | - | - | 11 935 m² |
| Le Genetay | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 685 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 275 €/m² | - | 936 m² |
| Rue Jubault | 2 ventes | - | - | 19 m² |
| Rue St Jacques | 2 ventes | 1 919 €/m² | - | 405 m² |
| Tremac | 2 ventes | 2 616 €/m² | - | 753 m² |
| Bois De La Menardaie | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
| Caraulay | 1 vente | - | - | 4 629 m² |
| Cloture Du Moulin Blanc | 1 vente | - | - | 12 740 m² |
| Domaine Meria | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Gravot | 1 vente | 2 146 €/m² | - | 1 257 m² |
| La Lande De Nizan | 1 vente | - | - | 6 340 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 2 419 m² |
| La Perrais | 1 vente | - | - | 5 501 m² |
| La Piece Du Domaine D Ahau | 1 vente | - | - | 27 m² |
| La Saboraie | 1 vente | 2 500 €/m² | - | - |
| Le Bourg Guipry | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Le Chevailles | 1 vente | - | - | 280 m² |
| Le Domaine D Abas | 1 vente | - | - | 1 163 m² |
| Le Domaine De Derriere | 1 vente | - | - | 18 427 m² |
| Le Tertre Hulin | 1 vente | - | - | 4 580 m² |
| Les Patures De La Ferriere | 1 vente | - | - | 6 350 m² |
| Pelouine | 1 vente | - | - | 301 m² |
| Piece De Baron | 1 vente | - | - | 9 760 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guipry-Messac
Saint-Malo-de-Phily
2 246 €/m²
Données 2025
Lohéac
1 875 €/m²
Données 2025
La Noë-Blanche
1 686 €/m²
Données 2025
Saint-Ganton
18 €/m²
Données 2025
Pipriac
1 535 €/m²
Données 2025
Lieuron
1 894 €/m²
Données 2025
Pléchâtel
2 478 €/m²
Données 2025
Sainte-Anne-sur-Vilaine
1 091 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guipry-Messac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guipry-Messac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guipry-Messac compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guipry-Messac
1 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guipry-Messac
1 945 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guipry-Messac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guipry-Messac
25 rues de Guipry-Messac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guipry-Messac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guipry-Messac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guipry-Messac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guipry-Messac :
🏠 Maisons
26 ventes
1 770 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 220 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
530 €/m²
Prix moyen/m²