Prix immobilier Guignen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guignen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guignen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%2 164 €/m²
Prix médian/m²
2 289 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
2 200 €/m²
Prix médian/m²
2 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Gicquel | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| 3 Le Val | 08/04/2025 | Maison | 143 m² | 332 500 € | 2 325 €/m² |
| 31 Rue Gicquel | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 188 500 € | 2 167 €/m² |
| 6096 La Vigne | 26/03/2025 | Appartement | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 1 Imp Sarriette | 14/03/2025 | Maison | 123 m² | 410 000 € | 3 333 €/m² |
| 6057 La Touche | 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 €/m² |
| 6057 La Touche | 26/02/2025 | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 €/m² |
| 13 Crapaudel | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 289 187 € | 2 451 €/m² |
| 13 Crapaudel | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 289 187 € | 2 451 €/m² |
| 13 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Maison | 104 m² | 140 500 € | 1 351 €/m² |
| 13 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Local commercial | 48 m² | 140 500 € | 2 927 €/m² |
| 15 Rue Des Dames | 11/02/2025 | Maison | 104 m² | 140 500 € | 1 351 €/m² |
| 3 Caron | 07/02/2025 | Maison | 152 m² | 137 500 € | 905 €/m² |
| 1 Crapaudel | 06/02/2025 | Maison | 137 m² | 364 750 € | 2 662 €/m² |
| 6379 Clos De La Mare | 10/01/2025 | Maison | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 6379 Clos De La Mare | 10/01/2025 | Maison | 142 m² | 325 000 € | 2 289 €/m² |
| 5774 La Goulochere | 31/12/2024 | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 65 Crapaudel | 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 242 005 € | 2 241 €/m² |
| 6063 Le Tertre | 27/12/2024 | Maison | 78 m² | 216 500 € | 2 776 €/m² |
| 6 La Cohardiere | 20/12/2024 | Maison | 170 m² | 337 000 € | 1 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brulonniere | 6 ventes | - | - | 377 m² |
| Cloture Du Val | 5 ventes | - | - | 2 996 m² |
| La Hubertiere | 5 ventes | - | - | 272 m² |
| Rue Gicquel | 5 ventes | 1 790 €/m² | - | 89 m² |
| Clos De La Mare | 4 ventes | 2 288 €/m² | - | 750 m² |
| L Evardiere | 4 ventes | - | - | 4 485 m² |
| Rue Des Dames | 4 ventes | 1 350 €/m² | - | 286 m² |
| Crapaudel | 3 ventes | 2 521 €/m² | - | 705 m² |
| La Maugendrais | 3 ventes | - | - | 1 240 m² |
| La Vigne | 3 ventes | - | 2 200 €/m² | - |
| Le Biffoue | 3 ventes | - | - | 54 m² |
| Le Val | 3 ventes | 2 325 €/m² | - | - |
| La Cheurtiere | 2 ventes | - | - | 6 670 m² |
| La Jannais | 2 ventes | - | - | 222 m² |
| La Touche | 2 ventes | 2 139 €/m² | - | 600 m² |
| La Ville Treel | 2 ventes | - | - | 11 600 m² |
| Le Domaine De La Ville Neu | 2 ventes | - | - | 2 800 m² |
| Caron | 1 vente | 904 €/m² | - | 1 782 m² |
| Imp Sarriette | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 398 m² |
| La Bigotiere | 1 vente | - | - | 8 660 m² |
| La Doubrie | 1 vente | - | - | 1 039 m² |
| La Haute Doubrie | 1 vente | - | - | 11 828 m² |
| La Pavoiniere | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Le Clos De La Croix | 1 vente | - | - | 4 070 m² |
| Le Pre Chaud | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guignen
Lassy
1 654 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Bouëxic
2 016 €/m²
Données 2025
Saint-Senoux
2 882 €/m²
Données 2025
Guichen
2 629 €/m²
Données 2025
Lohéac
1 875 €/m²
Données 2025
Mernel
2 360 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-Phily
2 246 €/m²
Données 2025
Bovel
2 159 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guignen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guignen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guignen compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guignen
2 127 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guignen
2 289 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guignen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guignen
25 rues de Guignen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guignen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guignen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 127 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guignen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guignen :
🏠 Maisons
9 ventes
2 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 200 €/m²
Prix moyen/m²