Prix immobilier Guichen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guichen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guichen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.30%2 804 €/m²
Prix médian/m²
2 883 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%2 564 €/m²
Prix médian/m²
2 583 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%1 571 €/m²
Prix médian/m²
996 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sq Louis Pasteur | 16/06/2025 | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 9 Sq Louis Pasteur | 11/06/2025 | Appartement | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 24 Rue Eric Tabarly | 03/06/2025 | Appartement | 83 m² | 198 000 € | 2 386 €/m² |
| 20 Rue Paul Rossignol | 03/06/2025 | Appartement | 77 m² | 168 141 € | 2 184 €/m² |
| 24 Rue Eric Tabarly | 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 123 750 € | 2 690 €/m² |
| 16 Rue Paul Rossignol | 02/06/2025 | Appartement | 46 m² | 100 297 € | 2 180 €/m² |
| 40 Rue Simone Veil | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 101 000 € | 2 658 €/m² |
| 8 Rue Joliot Curie | 27/05/2025 | Local commercial | 740 m² | 320 000 € | 432 €/m² |
| 24 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 27/05/2025 | Maison | 132 m² | 371 000 € | 2 811 €/m² |
| 40 Rue Simone Veil | 26/05/2025 | Appartement | 66 m² | 176 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 Sq Louis Pasteur | 26/05/2025 | Appartement | 68 m² | 177 000 € | 2 603 €/m² |
| 9 Sq Louis Pasteur | 23/05/2025 | Appartement | 63 m² | 164 000 € | 2 603 €/m² |
| 9020 Peguin | 16/05/2025 | Maison | 124 m² | 313 500 € | 2 528 €/m² |
| 9020 Peguin | 16/05/2025 | Maison | 124 m² | 313 500 € | 2 528 €/m² |
| 9020 Peguin | 16/05/2025 | Maison | 124 m² | 313 500 € | 2 528 €/m² |
| 9001 La Menehais | 15/05/2025 | Maison | 33 m² | 419 500 € | 12 712 €/m² |
| 14 La Menehais | 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 419 500 € | 2 797 €/m² |
| 14 La Menehais | 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 419 500 € | 2 797 €/m² |
| 40 Rue Simone Veil | 24/04/2025 | Appartement | 66 m² | 176 000 € | 2 667 €/m² |
| 5 All Cannelle | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 254 000 € | 2 674 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eric Tabarly | 54 ventes | - | 2 607 €/m² | - |
| Rue Simone Veil | 20 ventes | - | 2 625 €/m² | 258 m² |
| Peguin | 18 ventes | 2 486 €/m² | - | 1 643 m² |
| Rue Paul Rossignol | 13 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Sq Louis Pasteur | 11 ventes | - | 2 641 €/m² | - |
| La Maltiere | 7 ventes | 4 814 €/m² | - | 3 032 m² |
| La Menehais | 7 ventes | 6 101 €/m² | - | 716 m² |
| La Morinais | 6 ventes | - | - | 617 m² |
| Rue Du General Leclerc | 6 ventes | - | 3 449 €/m² | 245 m² |
| La Licoisiere | 5 ventes | 3 166 €/m² | - | 355 m² |
| Les Grandes Landes | 4 ventes | - | - | 2 737 m² |
| Rue Joliot Curie | 4 ventes | - | - | 1 684 m² |
| Rue Madeleine Bres | 4 ventes | - | - | 927 m² |
| La Belangerais | 3 ventes | 2 633 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Orion | 3 ventes | - | 2 550 €/m² | - |
| Yot | 3 ventes | - | - | 3 939 m² |
| All Cannelle | 2 ventes | 2 673 €/m² | - | 366 m² |
| All Rachel Carson | 2 ventes | - | - | 344 m² |
| All Rene Dumont | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Bd Victor Edet | 2 ventes | - | 2 627 €/m² | - |
| Chauvignac | 2 ventes | 1 692 €/m² | - | 840 m² |
| L Orgeais | 2 ventes | - | - | 664 m² |
| Le Fougeroun | 2 ventes | - | - | 1 327 m² |
| Pas Henri Bougeard | 2 ventes | 3 081 €/m² | - | 87 m² |
| Rte De La Drouais | 2 ventes | 3 647 €/m² | - | 2 122 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guichen
Lassy
1 654 €/m²
Données 2025
Saint-Senoux
2 882 €/m²
Données 2025
Guignen
2 127 €/m²
Données 2025
Laillé
2 700 €/m²
Données 2025
Goven
2 082 €/m²
Données 2025
Bourg-des-Comptes
1 955 €/m²
Données 2025
Bruz
3 144 €/m²
Données 2025
Pont-Péan
2 703 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guichen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guichen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guichen compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guichen
2 629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guichen
2 619 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guichen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guichen
25 rues de Guichen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guichen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guichen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guichen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guichen :
🏠 Maisons
15 ventes
2 804 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
2 564 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 571 €/m²
Prix moyen/m²