Prix immobilier Gaël
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gaël
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gaël
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.10%1 806 €/m²
Prix médian/m²
1 825 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
183 €/m²
Prix médian/m²
183 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Bois Viel | 30/06/2025 | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 8 Res Judicael | 18/04/2025 | Maison | 118 m² | 237 550 € | 2 013 €/m² |
| 7 Rue D Illifaut | 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 2 Le Bourg Neuf | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 7 Res Judicael | 04/02/2025 | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 7 Rue De La Picauderie | 23/01/2025 | Local commercial | 108 m² | 19 800 € | 183 €/m² |
| 2 Rue De La Motte | 03/01/2025 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Local commercial | 9 m² | 245 000 € | 27 222 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Local commercial | 9 m² | 245 000 € | 27 222 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Maison | 128 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² |
| 35 Rue Lande De Mi Voie | 18/11/2024 | Local commercial | 9 m² | 245 000 € | 27 222 €/m² |
| 6 Pl De La Bascule | 06/11/2024 | Maison | 25 m² | 93 000 € | 3 720 €/m² |
| 6 Pl De La Bascule | 06/11/2024 | Maison | 102 m² | 93 000 € | 912 €/m² |
| 19 Rue Alexandre Villandre | 04/11/2024 | Maison | 120 m² | 116 500 € | 971 €/m² |
| 19 Rue Alexandre Villandre | 04/11/2024 | Local commercial | 70 m² | 116 500 € | 1 664 €/m² |
| 35 Branghux | 31/10/2024 | Maison | 83 m² | 10 000 € | 120 €/m² |
| 11 Rue De La Liberation | 17/10/2024 | Maison | 253 m² | 304 440 € | 1 203 €/m² |
| 4 Les Rues Dorees | 21/08/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 531 m² |
| Le Pre Des Mues | 6 ventes | - | - | 2 079 m² |
| Res Judicael | 5 ventes | 1 919 €/m² | - | 780 m² |
| Rue D Illifaut | 4 ventes | 733 €/m² | - | 234 m² |
| La Lande Du Pre | 2 ventes | - | - | 12 206 m² |
| La Petite Cloture | 2 ventes | - | - | 8 220 m² |
| La Planche Du Val | 2 ventes | - | - | 1 694 m² |
| Le Bourg Neuf | 2 ventes | 3 250 €/m² | - | 1 932 m² |
| Rue De La Motte | 2 ventes | 1 470 €/m² | - | 530 m² |
| All Des Hortensias | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Dans Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 780 m² |
| La Basse Ville | 1 vente | - | - | 382 m² |
| La Fondrille | 1 vente | - | - | 3 830 m² |
| La Grande Cloture | 1 vente | - | - | 3 880 m² |
| La Jannaie Bourgneuf | 1 vente | - | - | 1 432 m² |
| La Lande De Quergras | 1 vente | - | - | 12 688 m² |
| La Prairie De Devant | 1 vente | - | - | 2 832 m² |
| La Prairie De Gouelan | 1 vente | - | - | 4 581 m² |
| La Prairie Du Pont Jard | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| La Prairie Du Val | 1 vente | - | - | 15 040 m² |
| Le Clos Chollet | 1 vente | - | - | 6 508 m² |
| Les Aunas | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Rte Du Bran | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Rue De La Picauderie | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Rue Du Bois Viel | 1 vente | 1 728 €/m² | - | 762 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gaël
Muel
1 681 €/m²
Données 2025
Saint-Onen-la-Chapelle
2 140 €/m²
Données 2025
Bléruais
1 072 €/m²
Données 2025
Saint-Méen-le-Grand
1 813 €/m²
Données 2025
Saint-Malon-sur-Mel
1 768 €/m²
Données 2025
Saint-Maugan
1 695 €/m²
Données 2025
Paimpont
1 397 €/m²
Données 2025
Le Crouais
2 017 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gaël
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gaël, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gaël compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gaël
1 806 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gaël
1 825 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gaël n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gaël
25 rues de Gaël ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gaël
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gaël :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gaël
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gaël :
🏠 Maisons
6 ventes
1 806 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
183 €/m²
Prix moyen/m²