Prix immobilier Forges-la-Forêt
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Forges-la-Forêt
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Forges-la-Forêt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.60%1 336 €/m²
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5026 Le Fee | 15/05/2025 | Maison | 28 m² | 145 544 € | 5 198 €/m² |
| 3 Le Fee | 15/05/2025 | Maison | 58 m² | 145 544 € | 2 509 €/m² |
| 14 Imp De Bellevue | 11/12/2024 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 1 Le Verger | 31/10/2024 | Maison | 70 m² | 96 210 € | 1 374 €/m² |
| 2 Les Preaux | 28/08/2024 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 2 Les Preaux | 28/08/2024 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 5 Le Patis | 14/08/2024 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 5177 Le Breil | 25/04/2024 | Maison | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² |
| 13 Impasse De Bellevue | 21/11/2023 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 5069 La Pree | 18/11/2023 | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 5042 Le Patis | 02/10/2023 | Maison | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
| 5011 Friloux | 24/08/2023 | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 €/m² |
| 5154 Le Toulon | 25/05/2023 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 5154 Le Toulon | 25/05/2023 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 5154 Le Toulon | 25/05/2023 | Maison | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 5012 Friloux | 15/02/2023 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 5 Rue De L'Abbe Landais | 20/12/2022 | Local commercial | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 5 Rue De L'Abbe Landais | 20/12/2022 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue De La Foret | 15/12/2022 | Maison | 100 m² | 63 000 € | 630 €/m² |
| 5033 La Saudrais | 07/12/2022 | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fee | 4 ventes | 3 854 €/m² | - | 608 m² |
| Le Patis | 4 ventes | - | - | 10 130 m² |
| La Faucherie | 3 ventes | - | - | 190 m² |
| La Grande Lande | 2 ventes | - | - | 14 980 m² |
| Les Mares | 2 ventes | - | - | 13 430 m² |
| Rue Des Fevres | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| La Gerardiere | 1 vente | - | - | 320 m² |
| La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 19 400 m² |
| Les Fougerais | 1 vente | - | - | 22 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Forges-la-Forêt
Chelun
766 €/m²
Données 2025
Martigné-Ferchaud
1 744 €/m²
Données 2025
Drouges
1 836 €/m²
Données 2025
Eancé
1 389 €/m²
Données 2025
Moussé
1 887 €/m²
Données 2025
Rannée
1 653 €/m²
Données 2025
Retiers
2 222 €/m²
Données 2025
Arbrissel
1 199 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Forges-la-Forêt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forges-la-Forêt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forges-la-Forêt compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forges-la-Forêt
1 336 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forges-la-Forêt
1 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forges-la-Forêt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forges-la-Forêt
9 rues de Forges-la-Forêt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forges-la-Forêt
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forges-la-Forêt :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forges-la-Forêt
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forges-la-Forêt :
🏠 Maisons
5 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²