Prix immobilier Ercé-en-Lamée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ercé-en-Lamée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ercé-en-Lamée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.00%1 301 €/m²
Prix médian/m²
1 142 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
833 €/m²
Prix médian/m²
833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 5769 Le Mortier | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 6 Rue Du Muguet | 27/03/2025 | Local commercial | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
| 5314 La Violais | 17/03/2025 | Maison | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 6 Rte De Teillay | 05/03/2025 | Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 €/m² |
| 16 Rue Des Roseaux | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 5457 Beauvais | 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 5457 Beauvais | 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² |
| 5809 Rue Des Aubepines | 25/02/2025 | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 4 Rue Des Violettes | 22/02/2025 | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 6 La Basse Chaudrie | 29/01/2025 | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 5960 Le Perray | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 248 680 € | 3 033 €/m² |
| 5960 Le Perray | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 248 680 € | 3 033 €/m² |
| 8 Imp Des Marguerites | 03/10/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 Rue Des Pervenches | 16/07/2024 | Local commercial | 397 m² | 75 000 € | 189 €/m² |
| 5947 Le Val Giffard | 13/06/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 5947 Le Val Giffard | 13/06/2024 | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mortier | 5 ventes | 1 542 €/m² | - | 2 429 m² |
| La Rochelle | 4 ventes | - | - | 4 975 m² |
| La Peussiere | 3 ventes | - | - | 2 153 m² |
| La Villeneuve | 3 ventes | - | - | 580 m² |
| Rte De Teillay | 3 ventes | 1 434 €/m² | - | 1 264 m² |
| Rue Des Aubepines | 3 ventes | 793 €/m² | - | 246 m² |
| Beauvais | 2 ventes | 2 239 €/m² | - | 990 m² |
| La Basse Chaudrie | 2 ventes | 584 €/m² | - | - |
| Les Ruisselais | 2 ventes | - | - | 4 260 m² |
| La Quesselais | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| La Violais | 1 vente | 450 €/m² | - | 370 m² |
| Lande De La Rochelle | 1 vente | - | - | 889 m² |
| Le Bas Germigne | 1 vente | - | - | 171 m² |
| Le Champ Neuf | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | 1 980 €/m² | - | 577 m² |
| Rue Des Violettes | 1 vente | 3 700 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Du Muguet | 1 vente | - | - | 42 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ercé-en-Lamée
Teillay
1 149 €/m²
Données 2025
Lalleu
1 657 €/m²
Données 2024
La Bosse-de-Bretagne
1 266 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-des-Landes
1 771 €/m²
Données 2025
Tresbœuf
1 895 €/m²
Données 2025
Bain-de-Bretagne
2 304 €/m²
Données 2025
Thourie
2 674 €/m²
Données 2025
La Couyère
1 914 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ercé-en-Lamée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ercé-en-Lamée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ercé-en-Lamée compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ercé-en-Lamée
1 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ercé-en-Lamée
1 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ercé-en-Lamée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ercé-en-Lamée
18 rues de Ercé-en-Lamée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ercé-en-Lamée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ercé-en-Lamée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ercé-en-Lamée
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ercé-en-Lamée :
🏠 Maisons
8 ventes
1 301 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
833 €/m²
Prix moyen/m²