Prix immobilier Epiniac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Epiniac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Epiniac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.90%1 800 €/m²
Prix médian/m²
1 769 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5470 La Ville Jean | 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² |
| 3 Rue De La Nouraye .St Leonard | 10/03/2025 | Maison | 150 m² | 630 000 € | 4 200 €/m² |
| 5180 La Basse Bouilliere | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 10 Cadran | 28/02/2025 | Maison | 96 m² | 226 000 € | 2 354 €/m² |
| 5000 Les Longchamps | 11/02/2025 | Maison | 179 m² | 368 000 € | 2 056 €/m² |
| 5000 Les Longchamps | 11/02/2025 | Maison | 179 m² | 368 000 € | 2 056 €/m² |
| 5 Res Des Ajoncs D'Or | 06/02/2025 | Maison | 99 m² | 236 250 € | 2 386 €/m² |
| 5 Res Des Ajoncs D'Or | 06/02/2025 | Maison | 99 m² | 236 250 € | 2 386 €/m² |
| 5098 La Foltiere | 10/01/2025 | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 9000 La Ville Jean | 05/12/2024 | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 5085 La Ville Jean | 05/12/2024 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 5250 La Cherulais | 20/11/2024 | Maison | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 5031 La Pommerais | 29/10/2024 | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 9004 Le Chaussix Vert | 24/09/2024 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 5492 Le Croiset | 20/09/2024 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 5101 La Foltiere | 17/09/2024 | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Harel | 19/08/2024 | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 €/m² |
| 1 Imp Des Roches | 09/08/2024 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 11 Rue Du Douet Des Roches | 28/06/2024 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 Imp Des Roches | 28/06/2024 | Maison | 51 m² | 118 000 € | 2 314 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Foltiere | 9 ventes | 1 272 €/m² | - | 368 m² |
| Saint Leonard | 7 ventes | - | - | 681 m² |
| La Basse Fresnais | 4 ventes | - | - | 1 019 m² |
| La Ville Jean | 4 ventes | 622 €/m² | - | 626 m² |
| Rue De La Nouraye .St Leonard | 4 ventes | 4 200 €/m² | - | 676 m² |
| Le Clos Des Pommiers | 3 ventes | - | - | 4 981 m² |
| Le Rocher De Raingo | 3 ventes | - | - | 7 032 m² |
| Bois Des Rieux | 2 ventes | - | - | 1 050 m² |
| La Basse Bouilliere | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 995 m² |
| Le Bas Champ | 2 ventes | - | - | 3 498 m² |
| Le Carouget | 2 ventes | - | - | 4 255 m² |
| Le Clos Du Meslier | 2 ventes | - | - | 3 020 m² |
| Le Verger | 2 ventes | - | - | 426 m² |
| Les Longchamps | 2 ventes | 2 055 €/m² | - | 754 m² |
| Les Vieux Rivets | 2 ventes | - | - | 4 680 m² |
| Res Des Ajoncs D'Or | 2 ventes | 2 386 €/m² | - | 603 m² |
| Cadran | 1 vente | 2 354 €/m² | - | 945 m² |
| La Bulene | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
| La Butte Angere | 1 vente | - | - | 4 425 m² |
| La Cheneviere | 1 vente | - | - | 81 m² |
| La Cour Gelee | 1 vente | - | - | 58 m² |
| La Grande Villeroux | 1 vente | - | - | 663 m² |
| La Jannais | 1 vente | - | - | 5 330 m² |
| La Pierre Plate | 1 vente | - | - | 6 150 m² |
| Le Clos Brossard | 1 vente | - | - | 5 770 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Epiniac
Broualan
2 127 €/m²
Données 2024
La Boussac
1 634 €/m²
Données 2025
Baguer-Morvan
2 622 €/m²
Données 2025
Dol-de-Bretagne
2 681 €/m²
Données 2025
Bonnemain
2 568 €/m²
Données 2025
Baguer-Pican
1 916 €/m²
Données 2025
Trémeheuc
1 777 €/m²
Données 2025
Lourmais
1 960 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Epiniac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Epiniac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Epiniac compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Epiniac
1 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Epiniac
1 769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Epiniac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Epiniac
25 rues de Epiniac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Epiniac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Epiniac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Epiniac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Epiniac :
🏠 Maisons
7 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²