Que signifient les données DVF pour Domloup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domloup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domloup compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domloup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domloup, le prix moyen est de 2 818 €/m² et le prix médian de 2 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domloup n'apparaissent pas ?

Une rue de Domloup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Domloup ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domloup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domloup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domloup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domloup au prix de 2 818 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domloup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domloup entre 2024 et 2025 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domloup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domloup, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 889 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 729 €/m².

Prix immobilier Domloup

Données actualisées du marché immobilier

Ille-et-Vilaine (35) 35099 3 839 habitants

↑ +4.00%

2 818 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 830 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domloup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domloup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

2 889 €/m²

Prix médian/m²

2 932 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

2 729 €/m²

Prix médian/m²

2 711 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Ham Lech Walesa	26/05/2025	Maison	130 m²	362 000 €	2 785 €/m²
9 All Des Bleuets	06/05/2025	Maison	90 m²	239 000 €	2 656 €/m²
16 Ham Betty Williams	06/05/2025	Appartement	50 m²	125 269 €	2 505 €/m²
10 Rue Auguste Denis	31/03/2025	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
3 Imp Du Pont De Beauchene	31/03/2025	Appartement	74 m²	198 000 €	2 676 €/m²
7 Rue De La Petite Euche	12/03/2025	Maison	86 m²	207 000 €	2 407 €/m²
12 Rue Paul Loisel	10/03/2025	Maison	135 m²	383 000 €	2 837 €/m²
5257 La Fretaie	05/03/2025	Local commercial	-	709 236 €	-
3 Imp De La Perriere	28/02/2025	Appartement	59 m²	162 000 €	2 746 €/m²
28 Ham Willy Brandt	20/02/2025	Maison	112 m²	376 084 €	3 358 €/m²
1 Imp De La Seiche	10/02/2025	Maison	121 m²	354 750 €	2 932 €/m²
4 Rue Des Coquelicots	22/01/2025	Maison	85 m²	278 500 €	3 276 €/m²
3 Ham Ferdinand Buisson	10/01/2025	Appartement	49 m²	146 500 €	2 990 €/m²
7 Ham Lech Walesa	30/12/2024	Maison	107 m²	296 000 €	2 766 €/m²
17 Rue De La Vallee	20/12/2024	Maison	96 m²	255 000 €	2 656 €/m²
2 Rue De Hede	18/12/2024	Local commercial	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
4 Sq Des Bles D'Or	09/12/2024	Maison	68 m²	178 500 €	2 625 €/m²
15 All Des Mimosas	02/12/2024	Maison	138 m²	305 000 €	2 210 €/m²
25 Ham Rosa Parks	30/11/2024	Maison	115 m²	365 000 €	3 174 €/m²
16 Ham Betty Williams	22/11/2024	Appartement	50 m²	126 293 €	2 526 €/m²