Prix immobilier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.00%3 082 €/m²
Prix médian/m²
3 082 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%2 764 €/m²
Prix médian/m²
2 761 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De La Carree | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 47 Rue Du Fort | 28/05/2025 | Local commercial | 32 m² | 130 000 € | 4 062 €/m² |
| 47 Rue Du Fort | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 14 Rue De La Haute Justice | 28/05/2025 | Maison | 64 m² | 233 000 € | 3 641 €/m² |
| 7 Rue Du Pave Saint Charles | 06/05/2025 | Appartement | 45 m² | 1 760 € | 39 €/m² |
| 7 Rue Du Pave Saint Charles | 06/05/2025 | Appartement | 40 m² | 1 760 € | 44 €/m² |
| 7 Rue Du Pave Saint Charles | 06/05/2025 | Appartement | 39 m² | 1 760 € | 45 €/m² |
| 27 Rue Du Pave Saint Charles | 28/03/2025 | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 22 Imp Dom Jaquin | 25/03/2025 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 1 Rue De La Carree | 14/02/2025 | Appartement | 44 m² | 114 000 € | 2 591 €/m² |
| 2 Imp Du Marquisat | 03/01/2025 | Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| 2 Rue Du Clos Hublot | 16/12/2024 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 18 All Des Jonquilles | 12/12/2024 | Maison | 106 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² |
| 19 Rue De La Haute Justice | 14/11/2024 | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 2 Imp Du Marquisat | 30/10/2024 | Appartement | 58 m² | 142 000 € | 2 448 €/m² |
| 8 All Des Glycines | 23/10/2024 | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 Rue Metairie Langan | 18/09/2024 | Maison | 110 m² | 83 500 € | 759 €/m² |
| 31 Rue De La Haute Justice | 16/09/2024 | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 1 Rue Metairie Langan | 28/08/2024 | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 39 Rue Des Mottes Castrales | 27/08/2024 | Maison | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Pave Saint Charles | 11 ventes | - | 767 €/m² | 85 m² |
| Le Cas Rouge | 8 ventes | - | - | - |
| Rue De La Filanderie | 4 ventes | - | - | 62 m² |
| Imp Du Marquisat | 3 ventes | - | 2 688 €/m² | - |
| Rue De La Carree | 3 ventes | - | 2 712 €/m² | - |
| Rue De La Bruyere | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Rue Du Fort | 2 ventes | - | 3 250 €/m² | - |
| Imp Dom Jaquin | 1 vente | 2 521 €/m² | - | 509 m² |
| L Aunaie | 1 vente | - | - | 806 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 10 400 m² |
| La Carree | 1 vente | - | - | 256 m² |
| Petites Preesde La Bruyere | 1 vente | - | - | 5 020 m² |
| Rue De La Haute Justice | 1 vente | 3 640 €/m² | - | 480 m² |
| Rue Saint Esnery | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Zone D Activite De Doslet | 1 vente | - | - | 244 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
La Ville-ès-Nonais
2 996 €/m²
Données 2025
Saint-Père-Marc-en-Poulet
3 421 €/m²
Données 2025
Saint-Suliac
4 285 €/m²
Données 2025
Saint-Guinoux
1 223 €/m²
Données 2025
Miniac-Morvan
2 547 €/m²
Données 2025
Lillemer
3 088 €/m²
Données 2024
La Gouesnière
3 202 €/m²
Données 2025
Saint-Jouan-des-Guérets
3 855 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 897 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 731 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
15 rues de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine :
🏠 Maisons
2 ventes
3 082 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 764 €/m²
Prix moyen/m²