Prix immobilier Bruz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bruz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bruz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%3 049 €/m²
Prix médian/m²
3 046 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%3 243 €/m²
Prix médian/m²
3 192 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.60%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 648 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Mail Ile Aux Moines | 30/06/2025 | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 18 Rue Charles Coude | 30/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 60 400 € | 2 237 €/m² |
| 3 Av De Cezembre | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 15 Sq Abbe Pierre | 20/06/2025 | Appartement | 45 m² | 133 300 € | 2 962 €/m² |
| 8 Sq Abbe Pierre | 19/06/2025 | Appartement | 47 m² | 159 900 € | 3 402 €/m² |
| 3 Rue Max Jacob | 16/06/2025 | Maison | 91 m² | 284 350 € | 3 125 €/m² |
| 9010 Rue Edouard Branly | 11/06/2025 | Local commercial | 255 m² | 323 000 € | 1 267 €/m² |
| 122 Le Rocher | 06/06/2025 | Maison | 139 m² | 442 000 € | 3 180 €/m² |
| 122 Le Rocher | 06/06/2025 | Maison | 139 m² | 442 000 € | 3 180 €/m² |
| 17 Sq Du Chatelier | 06/06/2025 | Appartement | 64 m² | 205 080 € | 3 204 €/m² |
| 48 Rue Du Tertre | 06/06/2025 | Maison | 280 m² | 860 000 € | 3 071 €/m² |
| 48 Rue Du Tertre | 06/06/2025 | Maison | 280 m² | 860 000 € | 3 071 €/m² |
| 2 Rue De La Rabine | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 324 000 € | 3 904 €/m² |
| 3 Imp Du Clos | 23/05/2025 | Maison | 216 m² | 960 000 € | 4 444 €/m² |
| 41 Av Du General De Gaulle | 20/05/2025 | Local commercial | 184 m² | 180 000 € | 978 €/m² |
| 114 Le Haut Carce | 12/05/2025 | Maison | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 18 Sq De La Prestimonie | 09/05/2025 | Maison | 130 m² | 545 700 € | 4 198 €/m² |
| 7 Imp Du Clos | 06/05/2025 | Maison | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
| 6 Rue De La Rabine | 05/05/2025 | Maison | 114 m² | 387 935 € | 3 403 €/m² |
| 9019 Ker Lann | 29/04/2025 | Appartement | 17 m² | 84 500 € | 4 971 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Rabine | 32 ventes | 3 402 €/m² | 2 869 €/m² | 454 m² |
| Av Alphonse Legault | 14 ventes | - | 2 439 €/m² | - |
| Av De Cezembre | 12 ventes | - | 3 160 €/m² | - |
| Av Joseph Jan | 8 ventes | - | 8 339 €/m² | 365 m² |
| Le Patis De Cahot | 8 ventes | - | - | 7 120 m² |
| Av De L Europe | 6 ventes | - | 3 151 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 6 ventes | 1 620 €/m² | 2 146 €/m² | 253 m² |
| Rue Des Eglantiers | 6 ventes | 3 782 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Du Tertre | 6 ventes | 3 038 €/m² | - | 1 036 m² |
| Sq Abbe Pierre | 6 ventes | - | 3 147 €/m² | - |
| Sq Du Chatelier | 6 ventes | - | 3 559 €/m² | - |
| La Chalotiere | 5 ventes | 3 488 €/m² | - | 3 570 m² |
| Rue De La Haye De Pan | 5 ventes | - | 3 339 €/m² | - |
| Imp Du Clos | 4 ventes | 3 992 €/m² | - | 330 m² |
| Ker Lann | 4 ventes | - | 4 350 €/m² | - |
| Rue Louis Armand | 4 ventes | - | 3 808 €/m² | - |
| Sq De Ker Fleuri | 4 ventes | - | 3 362 €/m² | - |
| Sq De La Prestimonie | 4 ventes | 3 810 €/m² | - | 432 m² |
| Lande De Chanteloup | 3 ventes | - | - | 2 980 m² |
| Rue De La Genetais | 3 ventes | 3 373 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Des Pommiers | 3 ventes | - | 3 469 €/m² | - |
| Rue Fleming | 3 ventes | 3 154 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Gaudrine | 3 ventes | 3 636 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Per Jakez Helias | 3 ventes | - | 3 179 €/m² | - |
| Sq Edith Piaf | 3 ventes | - | 2 063 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bruz
Pont-Péan
2 703 €/m²
Données 2025
Chartres-de-Bretagne
3 168 €/m²
Données 2025
Chavagne
2 410 €/m²
Données 2025
Saint-Jacques-de-la-Lande
2 995 €/m²
Données 2025
Laillé
2 700 €/m²
Données 2025
Goven
2 082 €/m²
Données 2025
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
3 154 €/m²
Données 2025
Saint-Erblon
2 894 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bruz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruz compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruz
3 144 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruz
3 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruz
25 rues de Bruz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruz :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 144 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruz :
🏠 Maisons
31 ventes
3 049 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
3 243 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²